房產(chǎn)證復(fù)印件可以貸款嗎？

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• 136****3419

  房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以抵押貸款的,房產(chǎn)證貸款必須提供以下資料：
  1、設(shè)立登記申請表。
  2、《房屋所有權(quán)證》原件。
  3、房地產(chǎn)抵押合同。
  4、主債權(quán)合同(一般指借款合同)。
  5、《國有土地使用證》復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。
  6、抵押雙方當(dāng)事人的身份證明。
  7、抵押人為國有單位的,須提交主管機(jī)關(guān)同意抵押的批文,抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的,須提交經(jīng)董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章。抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章。
  8、涉港、澳、臺及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的,合同需公證。
  9、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為須提交的其他資料。

  查看全文↓ 2017-02-22 09:31:36
• 156****7450

  不可以的，銀行持證抵押貸款審批是十分嚴(yán)格的 正常的手續(xù)需要的材料有：
  （1）本人及配偶的身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
  （2）婚姻證明（如果已婚）；未婚的要出具單身證明
  （3）戶口；夫妻雙方都需到場簽字
  （4）職業(yè)和收入證明（單位蓋公章證明或工資收入賬戶復(fù)印件并驗(yàn)原件）；
  （5）抵押物所有權(quán)證明；
  （6）貸款用途證明（貸款只能用于借款人及其家庭購房、購車、房屋修繕、購買耐久性消費(fèi)品等目的。不得用于以下目的和用途：貸款資金不得以任何形式進(jìn)入證券市場，或用于股本權(quán)益性投資；貸款資金不得用于國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動；貸款資金不得用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。外籍人士貸款用途不得用于購買非自用、非自住商品房） 一般在客戶提出了貸款需求并提交完整的相關(guān)資料后，銀行將對客戶本人和抵押的房產(chǎn)進(jìn)行綜合的評估，以確定貸款金額、貸款利率和貸款年限等。在辦妥了抵押登記后就可以放款了。如果資料齊備，需要15個(gè)工作日左右，但具體時(shí)間還會根據(jù)實(shí)際情況微調(diào)。

  查看全文↓ 2017-02-22 09:23:37
• 132****3238

  用你的房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以向銀行貸款的.
  要向銀行貸款必須先出試產(chǎn)權(quán)人的所有證件以及產(chǎn)證原件.另外,必須由產(chǎn)權(quán)人親自到銀行辦理相關(guān)簽字手續(xù).只拿復(fù)印件銀行是不可能貸款給他的.
  就算是通過銀行內(nèi)部人辦理了貸款手續(xù),但只要沒有你的簽字和證件就辦理了貸款的話,你可以直接到法院起訴。

  查看全文↓ 2017-02-22 09:21:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以貸款嗎？
  答

  從法律角度來看，房產(chǎn)證復(fù)印件不具備法律效力，不能作為貸款的依據(jù)。銀行和金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)，必須對房產(chǎn)證原件進(jìn)行審核，以確保抵押物的真實(shí)性和合法性。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎
  答

  貸款時(shí)抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放：① 存放在銀行，并標(biāo)注抵押；② 在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；③ 進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔(dān)保公司，并標(biāo)注抵押；④ 還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。

  全部4個(gè)回答>
• 問 復(fù)印件可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  1不可以的，辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。3對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  丟失了沒什么的，原件不丟失就成，原件如丟失后，請馬上去補(bǔ)辦

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  ①房產(chǎn)證由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。為了保護(hù)自己的個(gè)人利益，大家最好不要把自己的房產(chǎn)證復(fù)印件提供給別人，特別是那些不認(rèn)識的人，不熟悉的人，這樣萬一遇到不法分子的話，就會容易被不法分子拿去做違法的事情，導(dǎo)致影響到真正的房屋產(chǎn)權(quán)人的合法利益。②房屋產(chǎn)權(quán)人如果想要把自己的房屋出租出去的話，也是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人需要辦理抵押或者是貸款手續(xù)的話，也得提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人想在結(jié)婚之前辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。③房屋產(chǎn)權(quán)人要在當(dāng)?shù)剞k理居住證的話，都是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件的。如果房屋產(chǎn)權(quán)人要辦理房屋按揭貸款手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。進(jìn)行房屋交易的過程中，買賣的雙方在辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，賣房人也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。