現(xiàn)在買(mǎi)房子合不合適呢？

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• 138****9874

  你是投資呢還是炒房子還是自己住呢？如果投資那你現(xiàn)在不買(mǎi)，但你如果自己住的話，那你還是能買(mǎi)就買(mǎi)吧。因?yàn)榫退惴孔訚q了你也不會(huì)賣(mài)。而且房子一漲就是上萬(wàn)的漲，就算房子跌了，你也占不了多大個(gè)便宜。**主要的你還是要自己想清楚。

  查看全文↓ 2017-03-03 11:47:14
• 143****6766

  人口越來(lái)越多，土地越來(lái)越少。房?jī)r(jià)長(zhǎng)期是會(huì)下降，但也是一線城市從二萬(wàn)多降到一萬(wàn)多。如果你是剛性需求，只要有好地段好樓層的住宅現(xiàn)在值得購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2017-03-03 11:47:04
• 158****2646

  現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，房產(chǎn)稅開(kāi)始征收，相對(duì)來(lái)說(shuō)，你要繳的稅也多了。而你的工作是否穩(wěn)定，你的公司效益好不好都會(huì)影響你供樓的計(jì)劃，所以有能力才能做買(mǎi)房，如果暫時(shí)沒(méi)能力，可以先考慮租房。

  查看全文↓ 2017-03-03 11:46:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房合不合適呢？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房合不合適，對(duì)每個(gè)人而言都不一樣，應(yīng)該根據(jù)以下方面結(jié)合自身情況進(jìn)行分析。綜合社會(huì)上對(duì)一些人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因市場(chǎng)走勢(shì)，我們不難發(fā)現(xiàn)身邊很多人買(mǎi)房前躊躇著，買(mǎi)房時(shí)基本沒(méi)有過(guò)多時(shí)間考慮，買(mǎi)房后生活質(zhì)量大降。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因是沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買(mǎi)房行為進(jìn)行理性分析。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房合不合適?現(xiàn)在買(mǎi)房子貸款利率多少?
  答

  如果是首套房貸款的話，公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.00%，銀行商貸的話5年以上基準(zhǔn)利率為5.90%。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房子到底合適不合適呢？
  答

  不適合！剛出臺(tái)的購(gòu)房政策未走入正軌

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房合不合適？還是明年買(mǎi)房比較合適？
  答

  **多是漲副小，不可能大跌！現(xiàn)在大部分人都是貸款買(mǎi)房，房?jī)r(jià)一旦跌到一定程度，人們很可能會(huì)不還銀行貸款而再去買(mǎi)新房。銀行沒(méi)有辦法只能去收回那些原先用于抵押的房子，而這樣還是得不償失，也就是說(shuō)銀行根本承受不了房?jī)r(jià)下跌。所以政府也不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌下去。頂多就是控制！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房大概多少錢(qián)？現(xiàn)在買(mǎi)房合不合適呢？
  答

  一、參考地價(jià)水準(zhǔn)商品房的價(jià)格中，地價(jià)占據(jù)了很大的比重。房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準(zhǔn)。比如市中心或者開(kāi)發(fā)較完善的地區(qū)地價(jià)越高，反之則越低。當(dāng)你打算買(mǎi)商品房時(shí)，可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的資金實(shí)力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積當(dāng)確定購(gòu)房地段之后，接下來(lái)就要對(duì)所購(gòu)房屋的面積、戶型、樓層等進(jìn)行比較了。商品房一平米就數(shù)萬(wàn)元，所以，每平米都要精打細(xì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實(shí)力等來(lái)選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購(gòu)房人便要開(kāi)始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對(duì)這些支出如果考慮不足，會(huì)在買(mǎi)房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開(kāi)始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購(gòu)房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買(mǎi)房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計(jì)算裝修費(fèi)用裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須考慮進(jìn)去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開(kāi)通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購(gòu)置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。六、購(gòu)房的各種稅費(fèi)稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎兀渲斜容^重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。

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