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美國房地產走強對中國房地產怎么樣

158****3005 | 2018-05-23 14:32:31

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  • 144****1941

    近期來看不會有任何影響,就長遠來看影響也不大,國內的房產過剩,現在國家干預作用**大

    查看全文↓ 2018-05-23 14:33:38
  • 146****9271

    美國房地產行業(yè)走強,對中國房地產行業(yè)現在的情況不會有太大的幫助。原因說明如下幾點,
    僅供各位大大參考:
    1、中國政府現在要求房地產業(yè)做嚴格調控,尤其是一級、二級及計劃單列市的重要城市,與三級市(地級市,如:揚州市、防城港市等),采取三限的措施,對限購、限價、限貸有非常嚴格的審批制度,當然也有一些臺面下的對策,建議你千萬別去嘗試,萬一查出,你損失重大。所以在今年年底十八大會議召開前是不可能有正面的影響。
    2、為了不一竿子打“有剛性需求”的購房消費者,現在有些城市也開始放松三限政策,畢竟還是有真的要買房子的老百姓呀!但這個消費群體占得比例相對較小,與美國房地產行業(yè)走強也沒有太大關系。
    3、在任何開發(fā)國家或是華人所在的地區(qū),房地產業(yè)都是經過起起伏伏的,就像股票有漲有跌。**新的世界房地產行業(yè)城市**的統(tǒng)計,2011年前十名,華人社會就占了四個,第一名:中國,110.82%。第二名:中國香港,78.65%。第四名:新加坡,72.58%。第十名中國臺灣,31.31%。百分比數據我記得不是很清楚,你可以網上找找,是某人的微博。所以:大陸房地產行業(yè)經過09年第三季度開始就突飛猛進,在10年年底達到**高點,11年開始銀根緊縮,嚴格控制銀行業(yè)的貸款業(yè)務。到今天,一年多了,以北京為例子,房價也沒真正的下降許多,只有在通州等區(qū)縣降幅比較大,將之前房價的泡沫算是擠出一部分,從**高均價每平米約三萬元降到每平米約一萬五千元左右。但是現在在北京城區(qū)內,你要買四環(huán)內的商品房,均價**少也要在每平米約三萬元,好的地段及小區(qū)有的要每平米約五萬元(含中介費及稅金等)。其他城市也是差不多的,雖然有些城市受到很大的影響,如上海、三亞、常州、昆明等城市,就開始有一些松動的購房措施,可是媒體或網絡一經報道,各地政府馬上就喊停,深怕做不好?,F在沒人敢當急先鋒,以免自己怎么死的都不曉得,千萬別當出頭鳥。
    4、我是非常支持政府將房地產行業(yè)控制在有序的情況下進行市場交易,畢竟我們是打工者,要買套房子太難了,尤其是我們也不是低收入者,無法享受到公租房、廉租房、經濟適用房、保障房等惠民政策。
    5、希望美國房地產行業(yè)走強,帶動大陸的投機客去美國投資,這樣他們就不會在中國炒作了,就怕香港80年代的熱潮,或是大陸10年的熱潮,當時沒買房子真的是太后悔了,現在在北京就算有錢也買不著,因為我沒有購房資格,不是北京戶口或者必須連續(xù)交社保5年。
    說了那么多,就是希望房價一定要降到合理的區(qū)間,等5年后再開始漲吧,畢竟我們只是自住,不是投機客。

    查看全文↓ 2018-05-23 14:33:22
  • 131****0361

    美國房地產走強對中國房地產的影響分析:
    1、結合目前中國人對美國的移民傾向,有近1000萬高收入的中國人群對美國有移民傾向。此現象會加強美國房地產走強趨勢,可能削弱中國本土的高端房產(大面積房、高標準房和別墅等)市場銷售。
    2、再從中國社會的傳統(tǒng)文化看,人們普遍的觀點是:“先安居后樂業(yè)”,買房是社會的剛性需求,也是社會經濟的核心問題,美國房地產走強對中國中低端(經濟性安居住房)市場影響力估計不大。國家對房地產的調控政策對中低端(經濟性安居住房)市場影響力度較大。
    3、業(yè)內人士提醒:不排除有國際游資外資背景的房企,利用中國房地產的調控。乘低炒作一些二、三線城市房價。~2013年導致二三線城市房價上漲的可能。
    4、美國房地產與中國房地產的主要互相影響因素,是中國的房地產調控政策和美國國際資本發(fā)展動向。在沿海城市主要地產資金供應來源占據重要地位的國際資本,全球金融經濟危機必須將不動產套現;輸回其本國以應對危機。也可能進一步削弱沿海一線城市的房地產市場。
    5、不排除 :美國利用全世界移民的民間資本去挽救其房地產市場,移民的民間資本有可能包括:教育投資(美國吸引民間的留學資金,間接抽取中國的房地產投資等)

    查看全文↓ 2018-05-23 14:33:02

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  • 中國每年賺美國貿易順差2000億美元以上。。那是上萬億的人民幣呀。。沒了。。。你想想吧。中國損失多少呀。。。老美沒錢買中國貨了。。我們的工廠賺不著錢。發(fā)不出工資。。工人們沒錢了,就不敢花錢買東西了,國內也沒人敢花錢。。。國內市場也萎縮了。。一步步連鎖。。想想吧??膳掳?。。。當然這是杯水車薪.總體來說美國對世界影響更大,美國GDP占全世界GDP的15%...可想而知了..他的經濟皮軟,對全世界影響多大...各國都沒錢,誰買中國貨...外貿影響大。。內需又拉不起。。對我國經濟遲早是個弊端。。全球化的后果,沒辦法。。希望會好起來。。呵呵。

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  • 現在還去美國投資房產嗎?紐約,舊金山等的房價已經突破天際了作為投資者,要看到的是未來的發(fā)展前景,現在“一帶一路”倡議在全球的影響力非常大,作為“一帶一路”的橋頭堡,東南亞近幾年的發(fā)展都非常強勁,泰國、馬來西亞等國家也是很多國人愛去的境外首選地?,F在東南亞的房價比一線城市要低許多,特別是泰國,2017年非常火熱,值得了解投資!

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  • 對中國的石油進口有影響

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  • 會的!因為國內通貨膨脹很厲害~

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  • 在國際局勢日趨不穩(wěn)定的前提之下,中國——一個靠房地產發(fā)展GDP的國家,以房子來剝削人民的國家,也正是因為太需要維持其“GDP神話”才會對各種對華挑釁一忍再忍,總是在“強烈抗議”,“強烈譴責”,我敢肯定中國政府所體現出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”,一個國家都是以自己的利益為重的,但不同的是我國政府以自己的錢包為重,選擇犧牲民族利益。房地產已經成為我國新資改階級的剝削手段,所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級的奴隸,不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級(注意是剝削階級不是資產階級)。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。光從這一點人文因素來講,崩盤是一定的

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