請問申請買房貸款的時候房貸手續(xù)費(fèi)是怎么算的

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• 141****8831

  銀行貸款買房手續(xù)費(fèi)
  1、住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù),不收取任何費(fèi)用。
  2、借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時,房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
  3、如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
  4、如個人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的,須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
  5、辦理個人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi),貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)

  查看全文↓ 2018-05-30 14:21:15
• 146****3157

  首先，貸款買房在交房后，會涉及到物業(yè)費(fèi)、維修基金。其中，物業(yè)費(fèi)一般需要交一年的，具體收取額度一般是以房屋面積來計算的；維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費(fèi)用不少。
  
  　　其次，還有退、補(bǔ)房屋尾款。貸款買房后，實(shí)測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別，一般面積不會少，只會多。此時，就需要購房者把所差的這部分錢給補(bǔ)上。房屋面積誤差不能超過3%，否則購房者可以選擇退房。
  
  　　**后，還有稅費(fèi)。稅費(fèi)中主要包括契稅，國家規(guī)定收取房屋總價3%的契稅，在實(shí)行首套房契稅優(yōu)惠后，如果首次貸款購買90平米以下的房子，一般收取房價1%的契稅。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:21:06
• 132****2313

  住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:20:55

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款手續(xù)費(fèi)怎么算？
  答

  貸款手續(xù)費(fèi)怎么算?銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過程中會產(chǎn)生評估費(fèi)、登記費(fèi)之類的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對個人的貸款主要有安居好時貸、消費(fèi)好時貸、創(chuàng)業(yè)好時貸、特色貸款四個系列產(chǎn)品。其中，個人助業(yè)貸款，申辦條件：1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;2、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對頂?shù)钠渌麠l件。二、辦理個人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。

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• 問 ??房貸的手續(xù)費(fèi)怎么算的？房貸手續(xù)費(fèi)多少錢？
  答

  住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

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• 問 購房貸款手續(xù)費(fèi)怎么算
  答

  1，測繪費(fèi)：房產(chǎn)在買賣時都需要對其進(jìn)行測繪評估，因此需要一定量的測繪費(fèi)，測繪費(fèi)根據(jù)地區(qū)的不同也有所不同。比如普通的住房的測繪費(fèi)為每平方米1.36元，商業(yè)房的測繪費(fèi)為每平方米2.04元，而生產(chǎn)車間的測繪費(fèi)為每平方米2.72元。

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• 問 房貸手續(xù)費(fèi)怎么算？
  答

  按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的,你以購買的房屋做抵押貸款,必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記,因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi);按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來收,抵押登記費(fèi),好像是幾十塊錢一戶,加起來應(yīng)該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費(fèi)用的!房貸一般需要繳納的費(fèi)用包括,抵押登記費(fèi)用、合同工本費(fèi)、保險費(fèi)用,大概就這些。第一套房**總房價的20%第二套是**總房價的40%契稅交銀行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2%140以上交4%其中每個里面的0.5%是銀行的辦理手續(xù)費(fèi),剩下的是稅費(fèi)

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• 問 買房貸款的手續(xù)費(fèi)是如何計算的？
  答

  手續(xù)費(fèi)啊，少不了評估費(fèi)、公證費(fèi)等等，具體多少得銀行說了算。

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