房產(chǎn)證抵押貸款利率是多少

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• 147****5779

  同中國(guó)人民銀行的貸款利率 看你具體的貸款用途來(lái)確定年限 給你貸款金額（50％-60％ **多）
  利率更新時(shí)間：2011-02-09
  利率項(xiàng)目 年利率(%)
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.06
  一至三年（含3年）貸款 6.10
  三至五年（含5年）貸款 6.45

  查看全文↓ 2018-05-31 05:21:02
• 139****9741

  拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。
  房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：
  （1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  （3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）
  （4）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  （5）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  （6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-05-31 05:20:37
• 148****6055

  一、2017**新房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？
  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個(gè)區(qū)間。
  自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2017年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。
  二、房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？
  1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額；
  2.購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)；
  3.銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；
  4.購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；
  5.售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得**款；
  6.購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記；
  7.銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；
  8.買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款；
  9.購(gòu)房人收房，按月還款。
  三、房產(chǎn)抵押貸款所需要的資料
  1.房產(chǎn)證；
  2.權(quán)利人及配偶的身份證；
  3.權(quán)利人及配偶的戶口本；
  4.權(quán)利人的婚姻證明；
  5.收入證明；
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；
  8.為提高房子抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。
  延伸閱讀：房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房屋的要求
  1.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  2.房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；
  3.所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

  查看全文↓ 2018-05-31 05:20:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款的利率是多少？
  答

  聽說(shuō)房產(chǎn)證抵押貸款的利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況變化，具體多少我不太清楚。好像最近利率比較穩(wěn)定，但最好還是咨詢一下銀行，他們能給出最準(zhǔn)確的數(shù)字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)貸款利率是多少? 拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率是多少
  答

  2018年央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購(gòu)買者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款的利率是多少？
  答

  利率因銀行而異，具體咨詢銀行。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)貸款利率是多少? 拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率是多少
  答

  您可通過(guò)中國(guó)銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 拿房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少? 拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率是多少
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會(huì)有高于35%利率上浮多少主要看個(gè)人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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