??請問購房手付多少,對貸款**有利

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• 137****1689

  根據(jù)你自己的能力，有錢的話就**多點，代個10年的20年的，不太寬裕的話就少**，年現(xiàn)就高點30年

  查看全文↓ 2018-06-04 19:00:30
• 158****1977

  有利息的，相差額度可以通過“（貸款額+產(chǎn)生的利息+**）-全款”公式得出。 付**以外的部分一般是貸款，貸款根據(jù)自己的個人情況選擇不同的年限，一般是年限越長，總產(chǎn)生的利息就會越多。另外，由于部分房產(chǎn)商對于付全款的有一定的優(yōu)惠，同時辦...
  有利息的，相差額度可以通過“（貸款額+產(chǎn)生的利息+**）-全款”公式得出。 付**以外的部分一般是貸款，貸款根據(jù)自己的個人情況選擇不同的年限，一般是年限越長，總產(chǎn)生的利息就會越多。另外，由于部分房產(chǎn)商對于付全款的有一定的優(yōu)惠，同時辦

  查看全文↓ 2018-06-04 18:58:57
• 135****3204

  新房**一般20%起，二手房30%起，市內(nèi)六區(qū)房子均價現(xiàn)在大概七八千，貴的一兩萬的也很多。靠近外環(huán)或更遠的有四五千一平米的。 還款期可以自己選擇，期限不同，還款利率不同。
  1。住房公積金貸款已經(jīng)放貸，如果不繼續(xù)繳存公積金，對貸款沒有影響。
  另外加息（利息調(diào)整）后第二年按新利率計算。
  2。天津**高貸款額40萬，**長年限30年。
  另外公積金貸款根據(jù)個人能力（你們雙方的繳存額和繳存比例）繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)你們的收入和還款能力，還要公積金指定的評估公司評估你們的房子，兩者取低的貸款給你。例如你們能力能貸款30萬，但房子評估只能貸款25萬，那就只能貸款25萬。
  你們雙方公積金繳存如果整600元的話，5年**高可以貸款38萬。

  查看全文↓ 2018-06-04 18:57:40

相關問題

• 問 ??購房手付多少,對貸款**有利？
  答

  主要有兩種，一手按揭貸款和二手按揭貸款~　　一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單?！《址堪唇屹J款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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• 問 購房手付多少,對貸款**有利呢？有人知道嗎？
  答

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款，貸款買房**多少對家庭來說才是**合適的么？在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。貸款買房**多少先看自身經(jīng)濟能力。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，**多少，總價減去**就是貸款的錢。**是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的**是30%。如果你手上的錢多于**的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存折擔保和房產(chǎn)證擔保，但這兩種比較麻煩。存折擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提取;房產(chǎn)擔保，得看你所提供房產(chǎn)的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款。依照自身承受能力決定還款金額。衡量資金承受能力遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。貸款買房一定在自己的能力范圍內(nèi)，不要讓自己的生活壓力過重，可以的話適當?shù)乩碡敃槟銣p輕很多還貸的負擔，你可以到理財教育社區(qū)看看人家是怎么理財還房貸買房的，還有很多人如今投資房產(chǎn)來賺錢的，多看看別人的經(jīng)驗相信會讓你受益匪淺。

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• 問 ??請問購房貸款50萬5年付多少利息
  答

  一，商業(yè)貸款50萬5年還清，按所述利率4.9，等額本息還款方式，月供9412.73元，總利息64763.61元，還款總額564763.61元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。注：2016年新政，5年期的基準利率是4.75（含5年，5年以上是4.9），條件同上，月供是9378.46元，總利息62707.36元，還款總額562707.36元。

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• 問 提前還款對住房公積金貸款是否有利，是否劃算？
  答

  提前還款可減輕負擔，但要評估個人財務狀況和市場利率變化。

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• 問 婚后買房怎樣對自己有利？
  答

  你們夫妻雙方可以簽訂一份財產(chǎn)財產(chǎn)協(xié)議書，根據(jù)《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。 但有一個問題，這樣做的話，可能會傷害丈夫的自尊，容易引起離婚狀況

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