單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎

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• 144****3357

  房子 ，時(shí)代的產(chǎn)物 ，單位給辦房產(chǎn)證過戶就可以買

  查看全文↓ 2018-06-07 13:16:46
• 141****1782

  單位宿舍樓，不屬于商品房性質(zhì)，除非單位事前已經(jīng)將它轉(zhuǎn)變了屬性。若屬性沒變，沒法辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:15:45
• 142****8491

  單位分得福利房，是可以私下買賣的。但是一般可能土地證產(chǎn)權(quán)證是共有 或者以前劃撥的土地。 如果原單位去房管局繳納土地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金及稅費(fèi)和辦理手續(xù)，是可以分割成單獨(dú)的 土地證和房產(chǎn)證。 不過這個(gè)手續(xù)不是個(gè)熱隨意拿過去就能辦得到的。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:13:53

相關(guān)問題

• 問 ??單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎？單位宿舍房可以買賣嗎？
  答

  通常有房產(chǎn)證就可以交易買賣的，但是要看是否有100%產(chǎn)權(quán)，如果沒有100%產(chǎn)權(quán)也是不可以隨意交易買賣的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過5位數(shù)。

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• 問 ??單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎？單位宿舍樓只有房產(chǎn)證算什么產(chǎn)權(quán)？
  答

  單位分得福利房，是可以私下買賣的。但是一般可能土地證產(chǎn)權(quán)證是共有 或者以前劃撥的土地。 如果原單位去房管局繳納土地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金及稅費(fèi)和辦理手續(xù)，是可以分割成單獨(dú)的 土地證和房產(chǎn)證。 不過這個(gè)手續(xù)不是個(gè)熱隨意拿過去就能辦得到的。

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• 問 單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎？只有房產(chǎn)證算什么產(chǎn)權(quán)？
  答

  要分情況，參與房改的有房產(chǎn)證 ，另外在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所，也能查詢

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• 問 ??單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎?有個(gè)人房產(chǎn)證的單位宿舍和普通商品房有什么區(qū)別?
  答

  個(gè)人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個(gè)是公民個(gè)體，一個(gè)是企事業(yè)單位。他們擁有的權(quán)利是一樣的。商品房都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)是同一個(gè)意思，表明公民個(gè)人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。

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• 問 單位房有房產(chǎn)證嗎
  答

  　　房產(chǎn)證肯定是有的?！　∫弧⒂械膯挝环孔?，個(gè)人住著，個(gè)人沒有房產(chǎn)證，但單位肯定是有產(chǎn)權(quán)證的?！　《⒂械姆扛姆?，個(gè)人有房產(chǎn)證，但土地證是沒有的?！　∵@說明這個(gè)土地屬于劃撥來源，故不能辦理出讓土地證；　　三、有的房改房，雙證齊全，但是有政策照顧的成份，一般對上市有時(shí)間或其他條件的限制?！　〗ㄗh：如果是別人的單位房子，要看看對方的證件，了解實(shí)際情況后再?zèng)Q定是否購買。也跟你是自住，還是投資有關(guān)，具體怎么辦，就看你自己怎么想了。

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