請(qǐng)問動(dòng)遷房購房有發(fā)票嗎？

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• 151****2426

  理論上買方有理由索要房款發(fā)票。但在實(shí)際交易中，雙方需要事先約定，一般賣方不太愿意提供發(fā)票；如果提供的話，賣方一般因?yàn)槎惪畹脑蛞岣叻孔邮蹆r(jià)，大多數(shù)情況下賣方給買方出具收條，具體情況雙方可以友好協(xié)商。
  發(fā)票在房屋所在地稅務(wù)所開。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:29:51
• 146****8395

  需要你憑票據(jù)，合同，以及你身份證，戶口本，婚姻證明，到房管，咨詢繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，
  憑完稅證明，才可以辦理你的房產(chǎn)證，

  查看全文↓ 2018-06-09 22:28:37
• 158****4786

  應(yīng)該是不能帶，房證辦下來，有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移才能貸款。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:28:12
• 132****5352

  如果你跟個(gè)人買賣沒有發(fā)票，也不能買！如果是房管局過戶買賣會(huì)有發(fā)票才可以買。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:26:34

相關(guān)問題

• 問 動(dòng)遷房購房有發(fā)票嗎？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  你好！各地不一樣，一般是開發(fā)商，具體咨詢當(dāng)?shù)貎H代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

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• 問 ??我有一個(gè)動(dòng)遷房,請(qǐng)問動(dòng)遷房幾年可以交易?
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動(dòng)遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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• 問 動(dòng)遷房有預(yù)售合同嗎
  答

  有首先說結(jié)論吧，商品房和拆遷安置房在法律上不是并列的，但是在房地產(chǎn)圈子里經(jīng)常被放在一起說。其實(shí)他們出現(xiàn)在不同的概念體系里面。在不同的語境里意思會(huì)不一樣。在樓市，商品房是相對(duì)存量房（二手房）的概念，也就是新房的意思。

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• 問 請(qǐng)問動(dòng)遷房可以公積金貸款嗎？
  答

  一、拆遷安置房可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：　　1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份；　　2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；　　3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款?！　《?、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：（都必須出示原件并提交3份復(fù)印件）　　1、夫妻雙方身份證；　　2、戶籍證明；　　3、結(jié)婚證(未婚證明)；　　4、收入證明；　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水；　　6、房屋登記信息證明；　　7、拆遷安置協(xié)議；　　8、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單；　　9、管理中心要求的其他材料。

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• 問 ??什么是動(dòng)遷房?購買動(dòng)遷房可以貸款嗎?
  答

  　1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；　　3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；　　5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；　　6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

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