與開發(fā)商簽了合同沒給我有效嗎

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• 151****7212

  你們雙方都簽字了就有效。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:57:45
• 142****4936

  現(xiàn)在對你不利的是：你簽完字的合同不在自己手里，這樣你如果想主張你們之間有合同，對方可能賴賬說沒有，而你又沒有依據(jù)．

  查看全文↓ 2018-06-13 20:57:00
• 147****4978

  購房合同至少各方當事人持有一份，你完全可以和開發(fā)商要一份，也沒有持有合同并不影響合同的效力問題，合同只要是合同各方當事人真實意思表示，并且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定的，就是有效的。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:56:23

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• 問 分期買房開發(fā)商只簽了協(xié)議有效嗎
  答

  得看你們的認購協(xié)議是怎么寫的，房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 我想知道和開發(fā)商簽的臨時合同有效嗎?與開發(fā)商簽訂這樣的協(xié)議有效嗎？如何撤銷？
  答

  如果對方主體合法，簽訂的合同是有法律效力的，不過，如果簽訂的合同未能備案登記，將不具有物權效力

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• 問 中途換開發(fā)商怎樣辦?我與原開發(fā)商簽訂的合同是否有效?
  答

  先找出你已支付相應合同款項的證據(jù)，再確定開發(fā)商是否現(xiàn)在已取得預售許可證，如果已經取得該合同還是有效的。如果沒有，你可以依據(jù)合同和你支付憑證要求開發(fā)商返還支付款并追加銀行同其貸款利息。

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• 問 ??開發(fā)商和動遷戶合同該怎樣簽?開發(fā)商與拆遷戶簽訂的合同屬于有效合同嗎?
  答

  房屋拆遷合同？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產權調換。如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，根據(jù)我所接觸的拆遷案例，拆遷辦應隸屬于ZF。如果是產權調換，也是拆掉你的就房，另外賠你一套新房，那么這個合同是和開發(fā)商簽訂（如果是拆遷辦出面讓你換一套二手房，那么還是和拆遷辦簽訂合同）

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• 問 簽了四份購房合同,都沒給我,買房子流程?
  答

  看你買的是一手房還是二手房，一手房速度快．

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