開(kāi)發(fā)商地?zé)嵝枰獡Q嗎

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• 143****9754

  一般是不需要的，可以根據(jù)判斷來(lái)確定是否需要更換

  查看全文↓ 2018-06-13 21:54:06
• 137****7275

  新房子裝修，建議你之前進(jìn)行打壓測(cè)試，如果沒(méi)有什么問(wèn)題，你裝修的時(shí)候注意點(diǎn)，就不用重新鋪設(shè)了，如果有問(wèn)題，那就重新鋪設(shè)吧

  查看全文↓ 2018-06-13 21:53:38
• 136****6859

  如果不放心可以選擇重新做

  查看全文↓ 2018-06-13 21:53:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商可以換物業(yè)嗎?開(kāi)發(fā)商自行換物業(yè)需要哪些條件？
  答

  不能，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，住建部物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)管理辦法規(guī)定，開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司通過(guò)招投標(biāo)程序簽了合同合法有效，開(kāi)發(fā)商已完成了選擇物業(yè)公司的使命，必須待業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定物業(yè)公司的去留，開(kāi)發(fā)商如果房子沒(méi)賣(mài)完，只能行使部分投票權(quán)。目前,法律上沒(méi)有直接禁止開(kāi)發(fā)商自行提供物業(yè)管理服務(wù),而是規(guī)定了開(kāi)發(fā)商在出售房屋前就應(yīng)當(dāng)與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》。開(kāi)發(fā)商在房屋出售給購(gòu)房者后才選聘前期物業(yè)管理企業(yè),顯然是違反了上述義務(wù)。因此,開(kāi)發(fā)商對(duì)于因其違反義務(wù)而造成已簽合同購(gòu)房者的損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，應(yīng)將《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》作為《商品房預(yù)售合同》的附件,這就使得原本只約束開(kāi)發(fā)商和前期物業(yè)管理企業(yè)的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》對(duì)購(gòu)房者也具有法律約束力。開(kāi)發(fā)商、前期物業(yè)管理企業(yè)和購(gòu)房者都無(wú)權(quán)單方面解除。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商的門(mén)需要換嗎
  答

  　　開(kāi)發(fā)商的門(mén)沒(méi)有多大的必要去換，對(duì)于新房，一定要注意換掉鎖芯，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的門(mén)和鎖芯都是工程門(mén)。項(xiàng)目都是按照級(jí)別包下來(lái)的，他們控制成本的話(huà)，一般是一個(gè)非常便宜的鎖，這些鎖都是A級(jí)鎖芯，專(zhuān)門(mén)開(kāi)鎖的技術(shù)人員可以在一分鐘內(nèi)打開(kāi)。**開(kāi)始有裝修鑰匙的開(kāi)發(fā)商，裝修工人，物業(yè)等，或許會(huì)在私底下預(yù)配裝修鑰匙，裝修鑰匙仍然可以開(kāi)門(mén)，這樣一來(lái)房屋的安全性就得不到保障，所以還是建議更換鎖芯為妙?！　∫陨纤f(shuō)的更換鎖芯是有必要做到的，除此之外，如果你覺(jué)得原來(lái)的門(mén)不好，經(jīng)濟(jì)又比較充足，那么你可以考慮更換門(mén)。但是，更換門(mén)后仍然需要考慮換鎖，我買(mǎi)了幾千門(mén)，十幾個(gè)人把它帶回家安裝，結(jié)果，門(mén)上的鎖定與開(kāi)發(fā)者的鎖定程度相似或相同，所以門(mén)可以不換，鎖一定要換。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的窗需要換嗎
  答

  更換窗戶(hù)是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工程，我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商自帶的窗戶(hù)如果沒(méi)有特殊情況，可以保留。但如果在經(jīng)濟(jì)條件可觀(guān)的情況下，也可以更換窗戶(hù)，來(lái)達(dá)到自己所需要的裝修效果。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的水管需要換嗎
  答

  這個(gè)看情況，不一定需要換的

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商配電箱需要換嗎
  答

  1、否需要更換那要具體看1，原有的配電箱是否能裝下所有的空開(kāi)3、厚度，不能低于1mm2，位數(shù)是否夠、原有的空開(kāi)質(zhì)量是否符合要求4，改裝后的電氣回路是否增加了、箱內(nèi)是否有零地匯流排

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