房產(chǎn)證辦理需要哪些材料

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• 156****8411

  需要帶齊，購(gòu)房合同，付款發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻情況證明。（結(jié)婚證要結(jié)婚證）本地住房情況證明，有陪偶的還需要配偶身份證，戶口本，住房情況證明。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:25:47
• 132****1744

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
  （1）一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
  （2）二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料
  （3）初始登記的新建房屋
  需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。
  （4）繼承的房屋
  身份證明、房權(quán)證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。析產(chǎn)的房屋
  所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會(huì)（村委會(huì)）證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （5）離婚的房屋
  夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （6）法院拍賣的房屋
  身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （7）房改福利房
  身份證明、戶口本、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:25:33
• 152****0654

  1.房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。
  
  2.房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。
  
  6.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。
  
  7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。
  
  
  
  8.房屋購(gòu)買者如果是單身人（必須本人自己親自到場(chǎng)，不可代辦）。
  
  9.房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買者的身份證原件進(jìn)行校驗(yàn)）。
  
  10房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件（還需要帶上房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍的原件進(jìn)行校驗(yàn)）。
  
  拓展資料：
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  
  1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  
  2.房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋。
  
  3.房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  
  4.房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:25:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)辦理房產(chǎn)證需要身份證、購(gòu)房合同、契稅發(fā)票等材料。具體還需要什么，建議咨詢專業(yè)人士或房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證，身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅證明、房屋平面圖是基本的。別漏了，免得耽誤時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)辦理房產(chǎn)證需要身份證、購(gòu)房合同、交稅證明、申請(qǐng)表和房屋平面圖。這些都是必須的材料，缺一不可。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證哪里辦理?辦理房產(chǎn)證需要哪些材料?
  答

  要帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  1、商品房買賣需要準(zhǔn)備材料登記申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購(gòu)房發(fā)票、商品房買賣合同、申請(qǐng)人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。2、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房買賣準(zhǔn)備材料登記申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購(gòu)房發(fā)票、申請(qǐng)人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。3、共同共有須要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口，共同到房產(chǎn)申請(qǐng)登記（所有證件為原件）。4、單獨(dú)所有須要提供申請(qǐng)人的身份證原件及正反面復(fù)印件1張。

  全部4個(gè)回答>