建筑質(zhì)量好壞由建筑商決定的 比如說萬科的房子是由小包工隊承建的 質(zhì)量也不一定好 小開發(fā)商如果找中鐵的建筑公司 質(zhì)量一樣好 所以想知道商品房質(zhì)量如何**主要是要看建筑單位其次看開發(fā)商及監(jiān)理單
全部3個回答>哪些開發(fā)商的房子質(zhì)量好
153****5194 | 2018-06-20 11:55:01
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152****4861
綠城、水電地產(chǎn)、恒大、萬科都不錯
查看全文↓ 2018-06-20 11:57:03 -
144****2779
萬科 行業(yè)老大,理念領(lǐng)跑,質(zhì)量過硬
查看全文↓ 2018-06-20 11:56:37 -
155****0420
龍湖,星河灣。
查看全文↓ 2018-06-20 11:55:45

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我感覺都差不多因為分包出去就押價一層一層剝到**后盈利都吃到工程上了
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首選大發(fā)展商,國企為先,一個小區(qū)入住后**重要的是物業(yè)服務(wù),反而不是房屋質(zhì)量,因為都差不多,物業(yè)服務(wù)的好壞真的關(guān)系到自己住的舒不舒服,住的有沒有家的感受。
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簡單的來說開發(fā)商是投資建造項目的(是投資方) ;建筑商是承建項目的(是建設(shè)施工方)。所以房屋的質(zhì)量和建筑商關(guān)系更大。
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需不需要買房也不一定啊,仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項:一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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