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開發(fā)商進行初始登記，通常需要在房管局進行查詢，而且房管部門也有義務提供相關的信息。如果房產(chǎn)已經(jīng)進行了備案，那么就無法進行更名。房屋初始登記主要是指新建房屋申請人或者是原有但并沒有進行登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進行的登記。 在辦理房屋初始登記時，需要提交的材料是比較多的，比如登記表、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、申請人身份證明、建設用地使用權(quán)證明、房屋已竣工的證明以及其他必備的材料。在辦理初始登記的流程也是比較復雜的，首先進行申請，在受理完成之后的兩個工作日內(nèi)會移交初審，初審完畢之后三個工作日進行復審，復審三個工作日內(nèi)進行審批，審批后四個工作日進行繕證，繕證完畢之后三個工作日進行收費，接著就是發(fā)證以及歸檔。
我想查開發(fā)商初始登記應該怎么查
156****3337 | 2018-06-25 11:39:08
已有3個回答
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131****7323
拿著房產(chǎn)證直接到具體查詢窗口查詢即可
查看全文↓ 2018-06-25 11:52:11 -
134****0254
你可以根據(jù)購房合同咨詢開發(fā)企業(yè)。
查看全文↓ 2018-06-25 11:50:43 -
136****3099
1，屬于應該公開的政府信息，可以直接到房管部門查詢，房管部門有義務提供相關的信息。
查看全文↓ 2018-06-25 11:50:08
2，房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進行的登記。
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主要有三種方式：方法一，到當?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。 方法二，到當?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。注意有的資質(zhì)沒有通過哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報。 方法三，去那家公司去看營業(yè)執(zhí)照副本！
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商品房預售**款必須打入監(jiān)管帳戶上，否則你的合法權(quán)益很難得到保護；若開發(fā)商對此有異議，你可向預售款監(jiān)管機構(gòu)直接咨詢或投訴。
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1、要對方出示2、到當?shù)胤抗芫植?、登錄當省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發(fā)布之日起施行。為了加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。
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1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進入其系統(tǒng)即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強對房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。另外有暫定資質(zhì)。
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