買房子一般什么時(shí)候優(yōu)惠

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• 132****3412

  您好，現(xiàn)在買房子是沒(méi)有什么優(yōu)惠政策的，只是一套房契稅是1個(gè)點(diǎn)，銀行貸款按基準(zhǔn)利率。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:46:16
• 156****4139

  哪要看開(kāi)發(fā)商提供的優(yōu)惠的，首次買房貸款享受首套房**30%的正常

  查看全文↓ 2018-06-26 11:46:02
• 155****7919

  年底好一點(diǎn)吧，一般年終都會(huì)為了提業(yè)績(jī)而搞點(diǎn)優(yōu)惠活動(dòng)什么的。會(huì)便宜一點(diǎn)吧。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:45:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房子一般什么時(shí)候優(yōu)惠誰(shuí)知道呢？
  答

  **佳買房時(shí)機(jī)一：學(xué)會(huì)趁火打劫 想要買到低價(jià)好房，就必須能夠扛得住內(nèi)心的小愧疚，學(xué)會(huì)趁火打擊。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)，說(shuō)明這個(gè)樓盤存在資金問(wèn)題，樓盤可能賤價(jià)出售了。購(gòu)房可以坐等2-3個(gè)月，等到項(xiàng)目資金無(wú)力支撐真正甩手的時(shí)候出手，一般會(huì)拿到一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)格。 **佳買房時(shí)機(jī)二：政府出臺(tái)政策支持 中央政府出臺(tái)樓市調(diào)控優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買房的時(shí)候，剛開(kāi)始一兩個(gè)月地方政府和開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時(shí)候，才會(huì)乖乖執(zhí)行。比如限購(gòu)令剛出來(lái)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都是死撐著不降價(jià)，但后來(lái)看中央堅(jiān)決貫徹這項(xiàng)政策的決心后，紛紛扛不住開(kāi)始降價(jià)。所以政策出臺(tái)一兩個(gè)月的時(shí)候比較適合出手。 **佳買房時(shí)機(jī)三：自我經(jīng)濟(jì)能力允許 結(jié)合當(dāng)前的房?jī)r(jià)和自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話就果斷出手。因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰(shuí)都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來(lái)越不值錢。 在這里要提醒大家，確認(rèn)自己經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，**好做一個(gè)購(gòu)房能力評(píng)估。列出自己可以承受的**、月供、想要購(gòu)買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據(jù)購(gòu)房能力評(píng)估工具，就可以輕松計(jì)算出可以購(gòu)買的房屋單價(jià)和總價(jià)。還有一點(diǎn)就是月供不要超過(guò)家庭月收入的50%，其中**佳比例是30%，不會(huì)影響家庭生活品質(zhì)。

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• 問(wèn) ??一般買房子貸款合同什么時(shí)候給？
  答

  購(gòu)房合同你手里肯定有的，沒(méi)有的話，也可以去購(gòu)房的房地產(chǎn)公司復(fù)印，因?yàn)槟泐I(lǐng)公積金的時(shí)候需要購(gòu)房合同、貸款合同等。銀行抵押的是3證中的一證，或者3證都給你，但在其中某證的封頁(yè)上打印一行字，并蓋章，注明該證抵押在銀行，我們這里是這樣的，不知道你們那是不是一樣！

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• 問(wèn) 什么時(shí)候買房子最優(yōu)惠
  答

  買房子有三個(gè)時(shí)間段最優(yōu)惠。首先時(shí)間就是9月底到10月初，金九銀十都是地產(chǎn)行業(yè)的銷售旺季，這個(gè)時(shí)間剛好趕上放假了，有足夠的時(shí)間挑選房子，所以這時(shí)一些開(kāi)發(fā)商容易加大優(yōu)惠力度，進(jìn)行促銷活動(dòng)，如果有朋友有買房的意愿可以一起買，然后申請(qǐng)優(yōu)惠活動(dòng)。其次就是每年的十二月份，這也是一個(gè)好的買房的時(shí)間，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商之間會(huì)競(jìng)爭(zhēng)銷售的排名，所以這時(shí)房子的優(yōu)惠力度會(huì)很大，可以爭(zhēng)取到更大的優(yōu)惠。最后一個(gè)時(shí)間就是春節(jié)前夕了，到了年底，尤其是在春節(jié)前夕，因?yàn)檫@段時(shí)間大家都要回家過(guò)春節(jié)，比較少看房，這個(gè)時(shí)候可以多留意一下房產(chǎn)信息，一些開(kāi)發(fā)商為了盡快的收回成本，就會(huì)在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)，可以利用開(kāi)發(fā)商的這種心理盡可能獲得更大的降價(jià)空間。

• 問(wèn) 大家買房子時(shí)一般什么時(shí)候拿到的合同？
  答

  正常程序是簽定合同開(kāi)發(fā)商就要拿一份合同給你們，如需要備案將第一頁(yè)備案表撕下來(lái)，合同給客戶，等備好案再給你們就可以了。

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• 問(wèn) 買房子一般上交房時(shí)間是什么時(shí)候呢？
  答

  　目前我國(guó)并無(wú)全國(guó)性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個(gè)別省市明確商品房交房條件，每本購(gòu)房合同上面都有明確的交房時(shí)間和違約賠償明細(xì)的，需要仔細(xì)地去閱讀的。家里的合同有沒(méi)有妥善地保管呢？現(xiàn)在就拿出來(lái)仔細(xì)地看看，不要再糊涂了。

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