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購房合同查詢，建議聯(lián)系開發(fā)商或使用官方房地產(chǎn)信息平臺(tái)。
全部5個(gè)回答>怎么在網(wǎng)上查詢購房合同
141****3788 | 2018-06-27 18:29:32
已有3個(gè)回答
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142****6790
先是百度找到正規(guī)的房管局網(wǎng)站,然后里面有查詢的方式介紹,直接按要求填寫數(shù)字信息就是可以了哈。需要購房者名字和身份證號碼
查看全文↓ 2018-06-27 18:31:38 -
144****1228
二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產(chǎn)管理局”，比如，“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”并單擊搜索。
查看全文↓ 2018-06-27 18:31:07 -
152****7895
業(yè)主可以登錄“XXX市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)”→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)查詢”→點(diǎn)擊“預(yù)（銷）售合同查詢及密碼修改”→填寫“合同編號、證件號碼、購房人密碼”。
查看全文↓ 2018-06-27 18:30:06
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購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯(cuò)了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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購房合同號一般在合同首頁，可以向開發(fā)商或銀行咨詢。
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網(wǎng)上查詢購房合同需由開發(fā)商登錄杭州市商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)，選擇所購買的房屋后輸入購房人的用戶名和密碼才能查看合同文本。
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房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的?！ 《?、簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購房者，一個(gè)是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來損失?！ ?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。
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