什么是房貸還款計劃表？

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• 145****6777

  要看你是當時貸款的利率及具體還款方式是等額本金法還是等額本息法？兩種方法剩余的本金是不同的。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 14:27:17
• 136****1729

  1，房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時，銀行成功放款后銀行根據(jù)《借款合同》所約定的房貸利率結(jié)合購房者的貸款金額和還款年限，計算并打印出來的一份還款計劃表格。
  ,2， 表格內(nèi)容包含每月的月供以及月供中本金和利息所占的份額，屬于理論上的數(shù)值，如果房貸利率做調(diào)整，銀行會在次年的1月1日結(jié)合剩余的貸款本金和還款年限按照**新的房貸利率重新計算月供金額的，房貸還款計劃表一般是一年為一個周期的！

  查看全文↓ 2018-06-28 14:27:13
• 144****1083

  1，房貸還款計劃表是購房者向貸款銀行申請房貸時，銀行成功放款后銀行根據(jù)《借款合同》所約定的房貸利率結(jié)合購房者的貸款金額和還款年限，計算并打印出來的一份還款計劃表格。
  ,2， 表格內(nèi)容包含每月的月供以及月供中本金和利息所占的份額，屬于理論上的數(shù)值，如果房貸利率做調(diào)整，銀行會在次年的1月1日結(jié)合剩余的貸款本金和還款年限按照**新的房貸利率重新計算月供金額的，房貸還款計劃表一般是一年為一個周期的！

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相關(guān)問題

• 問 你好，請幫我計算一下69平方B戶型，**30%的付款方式，具體的計劃表。
  答

  現(xiàn)在沒有69戶型了

  全部4個回答>
• 問 ??房貸還款計劃怎么領(lǐng)好呢？誰知道呢？
  答

  房貸月供一般5萬元以內(nèi)，節(jié)假日小額支付系統(tǒng)是開的，可用其他銀行轉(zhuǎn)賬進去。

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• 問 **新房屋貸款還款系數(shù)表是怎樣的？這個系數(shù)是怎么算出來的？
  答

  還貸系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話，月收入為4000元，應(yīng)只能有償還月貸款本金1600元的能力。（貸款期限 1-10 年還款能力系數(shù)為 0.35 ， 11-20 年系數(shù)為 0.40 ） 等額本金還款方式： 月還款額＝貸款額÷貸款月數(shù)+貸款余額×月利率 等額本息還款法： 每月應(yīng)還金額＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數(shù)^次方 貸款本金×月利率×(1＋月利率)^總還款期數(shù)

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房貸月還款表問題？
  答

  看還款方法而定,**常見的等額本息還款法是用現(xiàn)值計算年金的方法計算,由于是按月還款,所以利率要除以12換成月利率計算,這種方法每月還的本金逐漸增加,還的利息逐漸減少,具體計算是用剩余本金乘以月利率計算出下個月的利息,然后每月還款額減去利息得到這個月還的本金,依次類推,注意的是用剩余本金計算利息,每個月的剩余本金都不一樣的,都是用上個月的剩余本金減去本月償還的本金得到下個月的剩余本金.停復(fù)雜的吧,不過沒關(guān)系,我的共享材料里有個銀行按揭還寬計算表,只要輸一下期限/利率/金額即可計算出各個月的還款情況,包括每月還款額/每月償還本金/每月償還利息/剩余本金等信息,根本不用自己算的. 至于等額本金還款法,還要簡單一點,就是把本金除于期限(按月計算)就是每月應(yīng)還的本金,然后加上當月應(yīng)還的利息即是當月應(yīng)還款額,利息計算還是用剩余本金乘以月利率,跟上面一樣是個遞推的過程,由于剩余本金等差的遞減(因為每月還的本金一樣),所以每月還的利息也是等差遞減,相應(yīng)的每月還的本息和也是等差遞減. 我的共享文件提供了這兩種常見的還款方式計算表,可供參考.

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• 問 有提前還款計劃的人應(yīng)該采取哪種還款方式？
  答

  有提前還款計劃的人建議選擇等息還款，第一個月還的最多，因為本金還的比較多，非常的節(jié)約利息，如果選擇等額還款，前兩年繳納了大多數(shù)的利息，再提前還款的意義就不大了。