??高層連廊飄雨怎么辦

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• 151****7167

  連廊的設(shè)置是有前提的，以下是高規(guī)第6.1.1.2 條
  6.1.1.2 每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從第十層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊的單元式住宅。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:48:26
• 146****3158

  這種戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達(dá)到南北通透，北面的連廊就是代價(jià)和缺點(diǎn)，有得就有失，總體來(lái)說(shuō)還是得大于失，所以這種戶型才會(huì)大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點(diǎn)就是會(huì)應(yīng)該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會(huì)走這個(gè)連廊，但是心理上還是會(huì)有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠(yuǎn)一點(diǎn)，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個(gè)窗之間通過，無(wú)法直接看到房間內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:47:47
• 143****5625

  房子現(xiàn)在交房了，我家20樓，連廊不封，多次維權(quán)不成功，人心不齊，去的鄰居很少。有去維權(quán)的鄰居，開發(fā)商雇人把人家的車窗給砸了。而且房子公攤面積超過了30，當(dāng)初開發(fā)商承諾的小區(qū)綠化和小區(qū)健身設(shè)備，都少了好多。連廊不封，20樓的冬天寒風(fēng)呼嘯，下雪飄雪，下雨飄雨，而且孩子自己孩子攀爬。問題多多。建的業(yè)主群，開發(fā)商晚上跑去把人家的店砸了，警察和開發(fā)商穿一條褲子，報(bào)警也沒用，心寒，這天下是有權(quán)和有錢人的天下。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:46:05

相關(guān)問題

• 問 高層陽(yáng)臺(tái)飄雨怎么辦？陽(yáng)臺(tái)飄雨要如何處理？？
  答

  窗戶松動(dòng)變形造成漏水：1、現(xiàn)象：窗戶和邊框之間的松動(dòng)造成的漏水是**常見的原因。一方面是在關(guān)門的時(shí)候窗戶也會(huì)產(chǎn)生共鳴震動(dòng)，時(shí)間長(zhǎng)了，窗戶和墻體間的縫隙越來(lái)越大;另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過關(guān)造成的，質(zhì)量較差的窗戶強(qiáng)度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。2、解決方案：窗戶本身質(zhì)量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購(gòu)的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過關(guān)，同時(shí)采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。

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• 問 高層連廊能封嗎
  答

  　　《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定　　超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。　　名詞解釋　　連廊　　現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長(zhǎng)，也有幾十米長(zhǎng)。連廊沿建筑物豎向有布置一個(gè)的，也有布置幾個(gè)的。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營(yíng)造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對(duì)防火要求很高，必須全部用防火材料制作。

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• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一啊！

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• 問 連廊設(shè)計(jì)小高層好嗎
  答

  優(yōu)點(diǎn)：1、中間戶型通透 2、公攤可能比剪刀梯稍微小點(diǎn) 缺點(diǎn)：1、連廊欄桿有安全隱患，想不開的人去那太危險(xiǎn)了。 2、如果物業(yè)考慮安全隱患而把連廊兩頭防火門鎖上的話，每個(gè)單元的每層就只有一個(gè)安全出口了。 3、視覺干擾，從連廊可以看南側(cè)房間的...

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• 問 高層連廊有什么影響
  答

  現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長(zhǎng)，也有幾十米長(zhǎng)。連廊沿建筑物豎向有布置一個(gè)的，也有布置幾個(gè)的。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營(yíng)造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對(duì)防火要求很高，必須全部用防火材料制作。

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