二手樓15年了可以貸款嗎

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• 132****1683

  十五年的房子 銀行在評估的時候不會像新房那樣樂觀 主要是貸款時間縮短 應該是15年，但有的地區(qū)銀行貸款時間是按照你的年齡來算的，到60歲為止，假如你現在25，那你可以**多貸款
  30年。 如果你40歲，只能貸款20年 是這樣的。
  再就是就是貸款金額， 因為舊房涉及到價值沒有那么高，以及以后的拆遷 使用年限等。所以能貸出來的錢不是按照房屋銷售金額的60-70%來算的 一般是50%

  查看全文↓ 2018-06-30 08:44:21
• 144****7002

  剩余房齡來算的，既產證的年限（一般住宅是70年）- 已使用年限，你的情況肯定是可以的，但每家銀行對于超過10年的二手樓有貸款成數的上限。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 08:42:56
• 154****2077

  常規(guī)情況下銀行對房屋建設年代、也就是房齡的限制是不超過20年，房齡在20年以內的、只要其他材料符合銀行規(guī)定的話可以申請貸款！

  查看全文↓ 2018-06-30 08:42:37

相關問題

• 問 ??二手樓15年了可以供多少年呢？應該怎么辦呢？
  答

  延長還款期限肯定是不可能的，你現在有兩種選擇：1.先提前還一部分款,還款后選擇減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.2.將房屋進行轉讓.如果你連續(xù)3個月或以上不歸還貸款的話,你的還款記錄就會進入人民銀行的征信系統,會對你的信用紀錄造成不良影響,直接影響到你以后的貸款申請和信用卡申請。自己賣房子的話，價格會高些，一旦銀行進入法律程序，你無法歸還貸款，就會將抵押房屋進行拍賣，拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了污點。

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• 問 二手樓可以抵押嗎
  答

  可以辦理抵押貸款

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• 問 買二手樓貸款可以提前還款嗎
  答

  當然可以提前還，貸款合同上會注明。有房證抵押很好貸。一家不行換一家。各家銀行政策不一樣。

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• 問 二手樓貸款問題
  答

  可以。具體要求上面的朋友也說的比較清楚了，我主要跟你說一下需要注意的地方：一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會讓你附上**近半年的工資表復印件）。二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家?guī)R房產證等關于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由，他會詳細的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當地的房管局公證處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你**30%的話只需9萬；但由于是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之后銀行給出的是單價2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在**的時候一起付，因此你就一共需要付9萬 500元X100平米=14萬。上述就是你需要了解的，希望對你有所幫助。

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• 問 購買二手樓可以辦理按揭嗎？
  答

  誰二手房還按揭啊

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