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4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以,近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍,越來越多。高層(指12層以上、24層以下的建筑體)因為建筑結(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限,房型設(shè)計難度大,要做到每套室內(nèi)全明、采光通風良好是有很大難度的。在城市中心區(qū),高層有它的優(yōu)勢:對開發(fā)商來說,單位建筑面積土地成本(即“樓面地價”)低;對住戶來說,視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強度高,整體性強。但高層房屋也有明顯的缺點:結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,材料性能要求高,自重大,對基礎(chǔ)要求高,施工難度較大,建筑造價相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠,物業(yè)管理不正常,就很令人擔心。
全部4個回答>??超高層怎么裝修
147****0641 | 2018-07-01 21:33:39
已有4個回答
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133****3676
查看全文↓ 2018-07-01 21:39:42
好象老外們的思想天生就和我們有一些區(qū)別，無論做事思考還是相應(yīng)的產(chǎn)品與設(shè)計。中國人喜歡做東西，無論做了什么要看的出，說起裝修經(jīng)?？梢月犚娪腥藭f這樣做看不大出效果，好象沒做裝修一樣，要改的明顯一點?；蛘哒f這個背景墻不夠跳沒有檔次。而老外的第一出發(fā)點是這樣做有沒有必要，有什么意義，是否能改善我的體驗和舒適性。
所以很多中國的朋友看老外的家居設(shè)計就會驚呼，怎么感覺什么都沒有設(shè)計啊，其實你仔細想想要設(shè)計什么呢？做一個刻意的被墻就是好設(shè)計了嗎？
這間房間面積不大，是一棟戰(zhàn)前建筑，內(nèi)部布局精巧，體現(xiàn)了設(shè)計者的獨創(chuàng)性。住宅內(nèi)部裝飾靈感取材于工業(yè)建筑風格，縱向分為三層，由鋼制樓梯相連。
房間里**引人注目的是一個巨大的垂直書柜，從一層一直伸上三層。房間整體呈狹長形，內(nèi)部裝飾風格趨向極簡抽象主義，空間的橫向分布較開闊。Loft首層是餐廳，二層是辦公和休閑區(qū)，三層是臥室。
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134****2476
社會發(fā)展越來越快，城市涌入越來越多的人口，每寸土地都變得無比珍貴，于是樓房被設(shè)計得越來越高。八十年代的時候中國連高度在六層以上的樓房都很少，而現(xiàn)在普通居民樓的高度都超過二十層。但是這樣還是不夠，超高層住宅已經(jīng)成為了大都市的主流。超高層住宅到底有多高，住在這樣搞的樓房中真的舒適嗎？帶著這些疑問，我們來一起探討。
查看全文↓ 2018-07-01 21:37:16
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超高層住宅簡介
多高的住宅樓可以稱為超高層住宅？按照我國現(xiàn)在的標準，民用建筑的高度高于或等于100米，就被稱為超過高層住宅，按照樓層高度也就是30層以上的。
超高層建筑在城市中心地帶**常見，大家都想在城市**繁華的地帶生活，可是地面空間只有這么大，那么就只能向天空發(fā)展了。超高層建筑的房價很高，以為隨著高度的增加，建筑設(shè)計、施工工藝、消防設(shè)施、通風設(shè)備等等的設(shè)計都會變得更加復(fù)雜，投入的成本很大。
超高層住宅的優(yōu)點
1.現(xiàn)在城市高樓林立，十層以下只能看見一小片天空。超高層住宅越往上視野就越好，通風又透氣，這樣的環(huán)境讓人心情感到舒暢。
2.超高層住宅遠離地面，離城市的噪音很遠，非常安靜。而且超高層的私密性好，周圍見不到擁擠的人群，會讓人感到身心放松。
3.超高層住宅的質(zhì)量肯定很好，因為要承受這么高的樓層，它的質(zhì)量一定要非常優(yōu)秀才可以。國家對超高層住宅的檢測非常嚴格，所以購買了超高層住宅，是不用擔心工程質(zhì)量不合格的問題。
超高層住宅的缺點
1.超高層住宅的建筑成本很高，所以購買它的**大問題就是價格非常貴。而且因為電梯、通風管道、消防設(shè)施設(shè)計也復(fù)雜，所以維護起來也不容易，物業(yè)管理費也不是普通住宅能比擬的。
2.因為超高層住宅樓層多，所以住戶會比普通住宅樓多很多。如果電梯數(shù)量少，或者其中一部除了故障，那么在上下高峰期等電梯就會耗費很長的時間。
3.超高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)，情況會變得非常危險。消防部門的云梯只有100米長，超過這個高度的超高層住戶必須自己想辦法逃生到100米以下，否則無法進行救援。
4.當遇到地震、臺風等情況，住宅高層的用戶會比底層的用戶受到更震撼的沖擊。一旦需要從樓梯逃生，高層用戶的耗時也會更久，危險性更大。
結(jié)語：超高層住宅的誕生隨著現(xiàn)代經(jīng)濟飛速發(fā)展而出現(xiàn)的，它的高大標志著經(jīng)濟的發(fā)達，現(xiàn)代社會的繁華和擁擠。住在超高層住宅中有獨特的優(yōu)點，但也存在一些弊端，看過這些介紹后，你是想要住在超高層，還是不想住進去呢？ -
157****1775
高層裝修材料上運的方法：
查看全文↓ 2018-07-01 21:35:23
1、電梯；
2、使用室內(nèi)簡易吊裝機械，如下圖：
向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
機械操作的需要，有時需要卸掉窗扇或安裝在樓頂使用。 -
144****7136
高層裝修注意事項1
查看全文↓ 2018-07-01 21:34:15
很多人在對高層建筑進行裝修的時候都會將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)。有的用戶安裝在墻壁內(nèi)的水管發(fā)生爆裂導(dǎo)致墻體滲漏，或是瓷磚脫落。
這對這樣的問題，小高層裝修注意事項友情提醒：水泥、沙石是常見的裝修材料，在運輸過程中很容易撒落。如果使用電梯運送裝修材料，水泥沙石等很容易就漏到電梯零件之中，這樣會留下安全隱患。因此，**好不要使用電梯運送裝修材料。
高層裝修4點注意事項
高層裝修注意事項2
由于高層建筑和地面的距離很大，風力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機率很高。同時，高空墜物對樓下人員、財產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴重。尤其是在夏天，出于開窗通風的需要，裸露的窗戶、陽臺就會為物品墜落制造機會。
基于這樣的情況，不要將物品隨手擺放在窗戶、陽臺等沒有防護遮擋的地方，更不要將垃圾從窗口扔到樓下。
高層裝修4點注意事項
高層裝修注意事項3
高層房屋裝修需要留意窗戶的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶安全隱患的根本原因。部分技術(shù)不專業(yè)、責任心不強的廠家粗制濫造的窗戶往往都質(zhì)量不過關(guān)。因此，消費者需要掌握一些辨別窗戶質(zhì)量的技巧。
**簡單的檢查方法是：抓住安裝好的窗戶左右、前后各均勻地搖一下。如果很穩(wěn)，那么說明窗戶的質(zhì)量沒有問題;如果出現(xiàn)松動、推拉比較緊、窗框傾斜，那就說明存在安全隱患。如果檢查窗戶的時候發(fā)現(xiàn)一抬就可以拆卸下來，那么一定是不合格的產(chǎn)品，一定要進行修補或是徹底更換
高層裝修4點注意事項
高層裝修注意事項4
施工現(xiàn)場的安全也是需要注意的。需要注意室內(nèi)施工的用電安全，不可以亂拉亂接電線，或是電源線上沒有保護管。同時，油漆等易燃物品要盡可能的遠離火種，放置在陰涼、通風、安全的地方。另外，應(yīng)該天天打掃施工現(xiàn)場，及時清理木屑、漆垢等可燃物。
高層裝修4點注意事項
相關(guān)問題
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先按比例在圖紙上自己作一下規(guī)劃設(shè)計，看看那些項目是你想要的，那些項目是必須的。然后去已經(jīng)裝修好的，**好已經(jīng)使用一年的人家參觀，看看別人是如何考慮這些項目的，如何處理一些難題的。問問別人的體會，那些項目是實用的，成功的。那些項目是華而不實的，失敗的。要有目的的看，仔細看，有目的的問，詳細問，每次參觀完都要有收獲。不要走馬觀花，按照自己的喜好和審美簡單評論。
全部5個回答> -
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一：另外根據(jù)民用建筑設(shè)計通則(JGJ37-87)第一章,總則第105條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:1、住宅建筑按其層數(shù)可劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 。2、公共建筑及綜合性建筑的總高度超過24米者為高層建筑（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。3、建筑物高度超過100米時，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑 二： 在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
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民用建筑10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建筑不算高層建筑。超過100米的民用建筑為超高層。
全部3個回答> -
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一般來說，開發(fā)商對樓盤的定價是樓層越高越軌。當然了，高樓層空氣好，噪音小。但事實上真的是樓層越高越好嗎？對于超高樓層來說，太高的樓層住起來可能并不舒適。一、建筑樓層分類1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
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