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申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。
全部3個(gè)回答>國(guó)外購(gòu)房怎么換匯
132****6714 | 2018-07-03 12:35:53
已有5個(gè)回答
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155****9776
《個(gè)人購(gòu)匯申請(qǐng)書》內(nèi)容警示，對(duì)于存在六大違規(guī)行為違規(guī)行為的個(gè)人，外匯管理機(jī)關(guān)將依法將其列入“關(guān)注名單”管理。個(gè)人列入名單后當(dāng)年及之后兩年不再享有個(gè)人便利化額度，同時(shí)依法移送反洗錢調(diào)查。六大違規(guī)行為包括：不得虛假申報(bào)個(gè)人購(gòu)匯信息；不得提供不實(shí)的證明材料；不得出借本人便利化額度協(xié)助他人購(gòu)匯；不得借用他人便利化額度實(shí)施分拆購(gòu)匯；不得用于境外買房、證券投資、購(gòu)買人壽保險(xiǎn)和投資性返還分紅類保險(xiǎn)等尚未開放的資本項(xiàng)目；不得參與洗錢、逃稅、地下錢莊交易等違法違規(guī)活動(dòng)。
查看全文↓ 2018-07-03 12:38:59
對(duì)于境內(nèi)個(gè)人經(jīng)常項(xiàng)目下真實(shí)的購(gòu)匯需求，如旅游、留學(xué)等，外匯局表示，境內(nèi)個(gè)人憑有效身份證件進(jìn)行真實(shí)性購(gòu)匯需求申報(bào)后，可直接在銀行辦理5萬(wàn)美元以內(nèi)的購(gòu)匯；5萬(wàn)美元以外的經(jīng)常項(xiàng)目購(gòu)匯，憑有交易金額的真實(shí)性證明材料辦理，不存在任何障礙?！俺鼍陈糜?，可以在便利化額度內(nèi)按需購(gòu)匯，也可在境外使用銀行卡消費(fèi)，用匯不受影響?！?/span> -
148****8941
剛剛看一報(bào)道 從2017年起購(gòu)匯不得國(guó)外購(gòu)房國(guó)外投資股票，其依據(jù)是：《中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令2008年第532號(hào)），《國(guó)際收支統(tǒng)計(jì)申報(bào)辦法》（國(guó)務(wù)院令2013年第642號(hào)），《個(gè)人外匯管理辦法》（中國(guó)人民銀行令【2006】第3號(hào)），《個(gè)人外匯管理辦法實(shí)施細(xì)則》（匯發(fā)【2007】第1號(hào)）等規(guī)定
查看全文↓ 2018-07-03 12:38:45 -
153****6675
根據(jù)《申請(qǐng)書》，如果違法違規(guī)套匯，除了可能被列入“關(guān)注名單”，除了此后兩年都將被取消5萬(wàn)購(gòu)匯額度外，還可能面臨逃匯金額30%左右罰款，以及5萬(wàn)元以下罰款。
查看全文↓ 2018-07-03 12:37:05 -
146****2972
首先是每人每年5萬(wàn)美元的換匯額度，還有就是對(duì)購(gòu)匯用途的限制。居民個(gè)人購(gòu)匯只限用于經(jīng)常項(xiàng)下的對(duì)外支付，包括因私旅游、境外留學(xué)、公務(wù)及商務(wù)出國(guó)、探親、境外就醫(yī)、貨物貿(mào)易、購(gòu)買非投資類保險(xiǎn)以及咨詢服務(wù)等。
查看全文↓ 2018-07-03 12:36:50
不得用于境外買房、證券投資、購(gòu)買人壽保險(xiǎn)和投資性返還分紅類保險(xiǎn)等尚未開放的資本項(xiàng)目。 -
153****6512
以下幾種行為都被稱作“螞蟻搬家”換匯：
查看全文↓ 2018-07-03 12:36:28
（一）、5個(gè)以上不同個(gè)人，同日、隔日或連續(xù)多日分別購(gòu)匯后，將外匯匯給境外同一個(gè)人或機(jī)構(gòu)；
（二）、個(gè)人在7日內(nèi)從同一外匯儲(chǔ)蓄帳戶5次以上提取接近等值1萬(wàn)美元外幣現(xiàn)鈔；
（三）、同一個(gè)人將其外匯儲(chǔ)蓄帳戶內(nèi)存款劃轉(zhuǎn)至5個(gè)以上直系親屬等情況。
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目前國(guó)人到美國(guó)買房主要是通過以下途徑：1、在美國(guó)有親戚、朋友的，直接預(yù)訂機(jī)票、酒店到美國(guó)，找美國(guó)當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司。這種情況適合親戚、朋友在美國(guó)多年，對(duì)美國(guó)非常熟悉。因?yàn)槊绹?guó)經(jīng)紀(jì)人在購(gòu)房過程中，因?yàn)檎Z(yǔ)言不通，交流困難，國(guó)人對(duì)何時(shí)報(bào)價(jià)、怎樣簽合同、合同包含哪些項(xiàng)目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容、房屋檢查報(bào)告、房屋檢查公司正不正規(guī)、過戶后您的房產(chǎn)信息在哪里查、包含哪些，這些老外是不解釋的，所以前期、朋友就要跟蹤1個(gè)月時(shí)間。2、找大陸美國(guó)房產(chǎn)中介。目前大陸美國(guó)房產(chǎn)中介很復(fù)雜，一定要找時(shí)間成立在2年以上的，美國(guó)房產(chǎn)在大陸的分公司，保證您的購(gòu)房服務(wù)。這樣的公司給您去美國(guó)看房都可以有看房團(tuán)，而且運(yùn)營(yíng)的較成熟，包括預(yù)訂機(jī)票、酒店、開車帶您看房、到機(jī)場(chǎng)接送到酒店，服務(wù)更到位。上海喬治美的Hans 胡經(jīng)理做的較出色。到美國(guó)買房，一定不要找和美國(guó)房產(chǎn)公司合作的大陸中介，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)信息是不透明的，在網(wǎng)上是查不到的，加州100萬(wàn)美元的房子，賣給您110萬(wàn)，根本感覺不出來。因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)公司也要賺錢的，為什么房產(chǎn)信息不透明？為了賺錢。3、您自己直接去美國(guó)購(gòu)房，自己預(yù)訂機(jī)票、酒店。但要您的英語(yǔ)非常流利，在美國(guó)生活過一點(diǎn)時(shí)間，至少半年。而且對(duì)美國(guó)中介有所了解。因?yàn)橛械拿绹?guó)經(jīng)紀(jì)人是很懶的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信譽(yù)高的經(jīng)紀(jì)公司。
全部4個(gè)回答> -
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縱觀全球，允許購(gòu)房移民的國(guó)家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個(gè)國(guó)家**受熱捧，是推行購(gòu)房移民政策的四大主流國(guó)家 。之所以能成為購(gòu)房移民界的主流國(guó)家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。其次，申請(qǐng)門檻低、自有投資低風(fēng)險(xiǎn)、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購(gòu)房移民國(guó)家自成一派能與美加英澳老牌移民國(guó)家相媲美。那么購(gòu)房移民，這四個(gè)國(guó)家該如何選擇？盡快拿歐洲永居身份——希臘如果你只是想快速拿第三國(guó)永居身份，滿足孩子在國(guó)內(nèi)就讀頂尖國(guó)際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時(shí)間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購(gòu)房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。拿歐盟護(hù)照是你的**終目的——塞浦路斯希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國(guó)，但只有塞浦路斯購(gòu)房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過相比其它三個(gè)國(guó)家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬(wàn)歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。
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首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學(xué)區(qū)房，享受生活的可以買別墅。其次，是結(jié)合自己的預(yù)算來決定買哪種價(jià)位的房子。第三，要考慮維護(hù)成本，海外房產(chǎn)大多數(shù)有房產(chǎn)稅、物管費(fèi)用，不同國(guó)家、不同類型的房子每年的支出都會(huì)有差異。第四，購(gòu)房資金，是境外購(gòu)房首先要考慮的問題。為了完整、合法、完美地實(shí)現(xiàn)購(gòu)房過程，特別值得指出的是，對(duì)于需要使用大筆現(xiàn)金購(gòu)買房屋的國(guó)家地區(qū)，申請(qǐng)人盡量提前（2個(gè)月）開通境外賬戶。開通個(gè)人境外直投等外匯流通渠道，將對(duì)緩解資本和金融賬戶順差發(fā)揮一定作用。我是昊龍海外的置業(yè)顧問，有興趣可以詳談。
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西班牙、塞浦路斯都可以。西班牙買房移民的要求：1、申請(qǐng)人年滿18周歲以上，過往無任何犯罪記錄2、無任何語(yǔ)言能力、商業(yè)或?qū)W歷背景要求3、購(gòu)買一份醫(yī)療保險(xiǎn)，至少每年有3萬(wàn)歐元的存款證明4、購(gòu)買50萬(wàn)歐元或以上的西班牙房產(chǎn)5、申請(qǐng)需在拿到房契的60天內(nèi)遞交塞浦路斯買房移民的要求：1、申請(qǐng)人須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄2、在塞浦路斯投資購(gòu)買房產(chǎn)需30萬(wàn)以上3、提供每年有3萬(wàn)歐元收入的證明，并每多一位申請(qǐng)人，加5000歐元4、在個(gè)人及配偶名下有30萬(wàn)歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件5、申請(qǐng)永居后，不允許在塞浦路斯受雇打工6、25歲以下在讀子女可和父母一起拿到身份
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