請(qǐng)問買房有什么新政策？

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• 136****2882

  主要是遏制炒房者,如果你是購買唯一住房,那么可以再等等,否則就要多付**,多付利息,當(dāng)然有足夠資金一次付款的話不受影響

  查看全文↓ 2018-07-04 16:17:26
• 146****4669

  開發(fā)商的要求是在政策出臺(tái)后也是無奈，是合理的，關(guān)于定金的退還可以與開發(fā)商商討，要回的可能性比較大，必境這事你也是無奈的一方，誰也沒有責(zé)任，

  查看全文↓ 2018-07-04 16:17:11
• 143****6682

  借款**降低
  ①公積金借款：首套房**20%;二套房借款**20%，有些城市30%。
  ②商業(yè)借款：首套房**25%，有些城市20%;二套房**30%。
  就在中心政治局會(huì)議為2017房地產(chǎn)政策定調(diào)的時(shí)候，我國指數(shù)研討院發(fā)布了2016年11月份全國100個(gè)城市新建住所的報(bào)價(jià)指數(shù)：均勻報(bào)價(jià)為12938元/平方米，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個(gè)百分點(diǎn)。其間，11月份南京新建住所報(bào)價(jià)漲幅環(huán)比上月降低了0.01%。

  查看全文↓ 2018-07-04 16:17:02

相關(guān)問題

• 問 今年買房有什么新政策
  答

  央行持續(xù)降息5次，買房壓力真的小了，購房者都能省下幾十萬的利息，購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的貸款，利率為百分之2.75，五年以上的公積金貸款利率為3.25%。針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者空房成為租賃市場(chǎng)房源，減少庫存。中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出，要成租賃市場(chǎng)，鼓舞自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫存房，成為房源供給者，鼓勵(lì)以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)買房。居住證申請(qǐng)降低，只要在事業(yè)地居住滿半年，就可以領(lǐng)證，居住證申請(qǐng)人的就業(yè)，積分落戶和公積金等提供福利，想要落戶買房，會(huì)更加容易。為去庫存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工買房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺(tái)進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去買房成本。

• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 2018買房新政策有哪些？
  答

         很多人在購買商品房的時(shí)候，會(huì)很關(guān)心政府對(duì)于這方面的政策措施，因?yàn)檫@與房?jī)r(jià)息息相關(guān)。就像**近這段時(shí)間，國家對(duì)于調(diào)控購買商品房的力度不斷加強(qiáng)，所以現(xiàn)在很多購房者們都處于觀望的狀態(tài)。以下就是2018買房新政策的解讀。　　買房新政策的變化　　1.政府出臺(tái)政策明確定位“房子是用來住的、不是用來炒的”，繼而各類樓市調(diào)控政策在多個(gè)城市相繼出臺(tái)，投機(jī)者和炒房者從購買，貸款等各個(gè)渠道都受到了遏制。在這一舉措后，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始在我國多個(gè)城市慢慢恢復(fù)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。　　2.在當(dāng)前政策形勢(shì)下，以后短時(shí)間內(nèi)收緊政策的趨勢(shì)不會(huì)改變，房地產(chǎn)市場(chǎng)將堅(jiān)持短期內(nèi)政策的持續(xù)性和靜止性，住房發(fā)展格局不斷向“高端有市場(chǎng)、中端有支持、低端有保障”的方向發(fā)展。調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制在中長(zhǎng)期內(nèi)將不斷完善、構(gòu)建，今年年內(nèi)，政府和地產(chǎn)開發(fā)商將進(jìn)一步加快長(zhǎng)效機(jī)制的落實(shí)，進(jìn)一步緊密地結(jié)合短期調(diào)控與長(zhǎng)效機(jī)制的保障，使房地產(chǎn)市場(chǎng)在供應(yīng)體系多層次完善的同時(shí)，保持穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

• 問 ??買房有什么新政策？都有哪些規(guī)定嗎？
  答

  對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)；5、取證(交證照印花稅5元)；6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅1、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅問題，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅第二條規(guī)定：個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2、關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：“根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。3、關(guān)于個(gè)人所得稅問題，《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。

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• 問 北京買房新政策
  答

  二套房首付新政策 新政策規(guī)定,各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

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