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??信用卡逾期對(duì)房貸有影響嗎

156****6291 | 2018-07-04 21:32:05

已有5個(gè)回答

  • 146****6933

    辦理會(huì)受到征信影響，《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

    　　如果有不良信用記錄，那么五年內(nèi)無法貸款和辦理信用卡，必須五年以后不良信用記錄刪除，才可以貸款。

    　　信用污點(diǎn)：

    　　也稱不良信用記錄。屬于個(gè)人信用記錄的時(shí)效范疇，銀行客戶申請(qǐng)貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點(diǎn)。不同銀行對(duì)個(gè)人信用記錄審批的尺度不同，隨著時(shí)間的變化，消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況和還款情況也會(huì)出現(xiàn)變化，銀行并不會(huì)一成不變地關(guān)注消費(fèi)者早期的不良信用記錄。

    　　2012年11月2日，央行證實(shí)，新版?zhèn)€人征信報(bào)告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時(shí)間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時(shí)足額還款，可還回信用清白。

    查看全文↓ 2018-07-04 21:37:58
  • 148****1168

    1、個(gè)人信用報(bào)告如何影響房貸？

    銀行專業(yè)人士解釋，個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

    2、信用卡逾期到什么程度會(huì)影響房貸？

    自打中央銀行推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。通過個(gè)人信用報(bào)告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無法申請(qǐng)房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。

    3、信用卡逾期對(duì)持卡人申請(qǐng)房貸影響程度如何？

    信用卡逾期對(duì)持卡人申請(qǐng)房貸的影響分兩種情況：

    ①房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

    ②房貸申請(qǐng)被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

    4、聽說征信報(bào)告查詢次數(shù)多了也會(huì)影響貸款，是真的嗎？

    在個(gè)人信用報(bào)告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容，也是銀行重要參考項(xiàng)，若查詢記錄過多，確實(shí)會(huì)影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的信用評(píng)定及放貸。但是個(gè)人信用報(bào)告的查詢?cè)蚍譃楸救瞬樵?、信用卡審批、?dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險(xiǎn)要素看可以屬于負(fù)面類，這類查詢記錄過多會(huì)產(chǎn)生不利影響，本人查詢不算在內(nèi)。

    5、已經(jīng)逾期的情況，有什么補(bǔ)救辦法嗎？

    信用卡已經(jīng)逾期但還是想貸款買房，補(bǔ)救的辦法有三種：

    ①申請(qǐng)容時(shí)容差還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。

    ②提前“非惡意逾期證明”。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄。

    ③逾期發(fā)生兩年以后再申請(qǐng)貸款。信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會(huì)看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對(duì)申請(qǐng)的房貸影響就不大了。

    查看全文↓ 2018-07-04 21:37:06
  • 153****7948

    若產(chǎn)生逾期記錄，這些記錄是否會(huì)對(duì)持卡人的信用產(chǎn)生影響、是否會(huì)影響到持卡人申辦新的信用卡或貸款？這就取決于持卡人具體的逾期期數(shù)、逾期金額、逾期時(shí)間和賬戶狀態(tài)等信息，同時(shí)也取決于各家銀行對(duì)逾期記錄的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。



    一般情況下，逾期次數(shù)超過3次，就有可能成為銀行黑名單。必須注意的是，個(gè)人信用記錄不是銀行可以自行改動(dòng)的，銀行不定期向征信系統(tǒng)上傳客戶用卡狀況，逾期次數(shù)會(huì)如實(shí)反映在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)中心，提供你本人或其他機(jī)構(gòu)查詢功能。



    目前各家商業(yè)銀行都會(huì)根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，制定不同的風(fēng)險(xiǎn)政策和審核標(biāo)準(zhǔn)，從而有差異地批準(zhǔn)個(gè)人信貸申請(qǐng)。若持卡人僅有一次逾期記錄，將不會(huì)對(duì)其信用有太大影響，大多數(shù)銀行都會(huì)為其正常辦理業(yè)務(wù)；若持卡人有連續(xù)多次的逾期記錄，且逾期時(shí)間均較長(zhǎng)（超過90天或180天），其逾期記錄將被視為不良信用記錄，該持卡人將很難在銀行再辦理其他信貸業(yè)務(wù)；若持卡人有幾次非連續(xù)且時(shí)間較短的逾期記錄，在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)可能會(huì)被一家銀行拒絕，但其他銀行也許會(huì)忽略。



    例如，有的銀行認(rèn)為持卡人在近24個(gè)月中有5次以上未還**低還款額時(shí)就存在風(fēng)險(xiǎn)，那么持卡人在該銀行辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)就容易被拒絕。而有的銀行則認(rèn)為，持卡人未還**低還款額次數(shù)雖然超過5次，但并非連續(xù)逾期，因此風(fēng)險(xiǎn)較低，可以核準(zhǔn)其貸款申請(qǐng)。



    如果你已成為銀行黑名單，并且在征信系統(tǒng)里信用不良，建議繼續(xù)用卡，用好的信用記錄覆蓋掉原本不良記錄。

    查看全文↓ 2018-07-04 21:36:36
  • 138****0400

    一、信用卡逾期對(duì)貸款的影響

    1、兩年內(nèi)逾期累計(jì)6次或連續(xù)3次

    后果：征信記錄上留下信用污點(diǎn)，申請(qǐng)貸款會(huì)被拒貸

    對(duì)于逾期多少次不能貸款，各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不同。通常而言，銀行會(huì)參考近兩年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)3次逾期還款，或累計(jì)6次逾期還款將不能獲得貸款。

    所謂連續(xù)3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個(gè)月，而借款人有連續(xù)3個(gè)月沒有還款。累計(jì)6次逾期是指某次有逾期后，借款人還完欠款，而后又有逾期，后又還欠款，這樣累計(jì)達(dá)6次。

    2、僅一兩次逾期

    后果：貸款利率可能上浮，一般不會(huì)拒貸

    記得多咨詢幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率**低的貸款。但是，如果在申請(qǐng)貸款時(shí)剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無法獲得貸款的。

    二、信用卡逾期之后的補(bǔ)救方法

    1、只是逾期了一兩次

    可以申請(qǐng)容時(shí)還款，它指的是持卡人在**遲還款日后3天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款。在容時(shí)寬限的時(shí)間內(nèi)全額還款后，馬上給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時(shí)間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。



    2、已經(jīng)嚴(yán)重逾期

    信用報(bào)告記錄的是持卡人的信用卡近24個(gè)月每個(gè)月的使用狀態(tài)。

    一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重逾期記錄后，繼續(xù)使用這張卡片，用新的還款記錄覆蓋原有的負(fù)面記錄，24個(gè)月后就會(huì)產(chǎn)生新的信用記錄，待記錄刷新后就不會(huì)影響個(gè)人信貸。

    如果當(dāng)下就要申請(qǐng)貸款，可以嘗試向銀行提供“非惡意逾期”的證明，部分銀行可能會(huì)網(wǎng)開一面。比如你只是開卡后長(zhǎng)久不用，產(chǎn)生了年費(fèi)逾期而已。

    3、逾期還款之后不要隨意銷卡

    逾期之后產(chǎn)生了不良記錄，一定繼續(xù)正常使用，千萬不要還清欠款后立即注銷信用卡。如果用卡終止，之前的不良記錄不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間被保存下來。

    4、不要對(duì)逾期記錄置之不理

    一直不還款，每月都會(huì)產(chǎn)生一次不良記錄，多月未還款，會(huì)被銀行起訴，輕者用卡記錄變得很糟糕，嚴(yán)重時(shí)會(huì)被判刑罰款。另外，逾期會(huì)產(chǎn)生罰息和滯納金，導(dǎo)致欠款數(shù)額越拖越大。

    5、無力還款向銀行說明情況

    因?yàn)槭I(yè)、疾病或發(fā)生意外事故導(dǎo)致無力按時(shí)還款時(shí)，在**后還款期到來之前，持卡人**好跟銀行信用卡中心主動(dòng)聯(lián)系，陳述自己的經(jīng)濟(jì)狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。在銀行同意的情況下，就不會(huì)被記下不良記錄。

    查看全文↓ 2018-07-04 21:33:09
  • 146****9965

    信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。
    　　根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
    　　1、僅有一兩次信用卡逾期
    　　此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
    　　購(gòu)房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。
    　　2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期
    　　通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
    　　若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

    查看全文↓ 2018-07-04 21:32:29

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