??房貸放款后銀行會告知還款嗎？

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• 133****5891

  次月開始還，每個銀行有要求還款的**后時間，并不是說放款滿一個月才開始算，假如說某銀行還款日是5號，你2月5號就應(yīng)該還了。
  房貸放款時間：
  
  住房公積金貸款放款較慢
  
  個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，許多朋友都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。若慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。
  
  商業(yè)住房按揭貸款約為1個月
  
  大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短
  
  因此，借款人在辦理住房按揭貸款時，要根據(jù)自身的實際情況及需求來選擇適合自己的貸款方式。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:20:12
• 136****1489

  銀行房貸放款了會有短信通知的，但是否是短信通知需要取決于銀行通知方式，可以同銀行房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系確認(rèn)。
  
  銀行住房流程如下所示：
  
  1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交**，訂金這就看您和前手的談的條件了。
  
  2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
  
  3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。
  
  4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
  
  5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。
  
  6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:19:42
• 131****2410

  各銀行對第一次還款的約定有不一樣，通常有以下幾種情況：
  1、如中國銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，累計到下個月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，還款指定日期為1號，則9月1日不會扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。
  2、如工商銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，也會在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以后的月供少。
  4、大多數(shù)銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供，如本月5號放款，第一次還款在下個月的4號扣取。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:19:12

相關(guān)問題

• 問 房貸放款前銀行會通知嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》及《商業(yè)銀行法》規(guī)定，銀行在房貸放款前應(yīng)履行通知義務(wù)，保障借款人知情權(quán)。如銀行未履行通知義務(wù)，借款人可依法維權(quán)。建議及時關(guān)注銀行通知，以免影響貸款進度。

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• 問 房貸放款前銀行會再次查流水嗎？
  答

  作為過來人，我可以告訴你，銀行在放款前會再次查流水，這是常規(guī)操作。所以，提前準(zhǔn)備好流水記錄，以免影響貸款審批。

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• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？會通知我嗎？
  答

  銀行貸款在放款后會及時通知貸款申請人的。根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條 貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十七條 貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。第二十八條 借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。

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• 問 房貸放款后多久開始還款？
  答

  我聽說房貸放款后，好像是下個月就要開始還款了，具體還得看合同。

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• 問 房貸放款后何時開始還款？
  答

  房貸放款后，下月開始還款。

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