公積金不買房怎么取

已有5個(gè)回答

• 137****3742

  提取住房公積金須知
  一、提取條件
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2.無(wú)房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，支付房租的；
  3.離、退休的；
  4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  5.出境定居的；
  6.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；
  7.非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
  8.職工死亡或者被宣告死亡的；
  9.職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  10.職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；
  11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
  二、辦理程序
  1.申請(qǐng)人到住房公積金繳交銀行柜臺(tái)領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》
  2.填表后經(jīng)單位核實(shí)并蓋公章
  3.攜帶相關(guān)材料到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)
  4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)
  三、提供的材料
  提取類型 提取材料 提取額度 提取次數(shù)
  購(gòu)買自住住房 已辦理土地房屋權(quán)證的 土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件（土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房金額的，還須提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件）。 截止購(gòu)房合同簽訂時(shí)間，或購(gòu)房**款（或全額付款）發(fā)票開具時(shí)間，或土地房屋權(quán)證上注明的購(gòu)房時(shí)間，或交易契稅完稅憑證上注明的契約成立時(shí)間職工住房公積金賬戶內(nèi)的余額，提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房總額。 非銷戶提取，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理，同一套住房只能提取一次。
  新建商品住房 轉(zhuǎn)賬作** 經(jīng)房管部門登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。
  一次性付款 ①經(jīng)房管部門登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
  貸款購(gòu)房 ①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件（經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn)）；②借款合同原件。
  經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)賬作** ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；②房號(hào)單原件及復(fù)印件。
  一次性付款 ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
  貸款購(gòu)房 ①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件（經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn)）；②借款合同原件。
  房改房、危改房、落實(shí)僑房 一次性付款 ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
  貸款購(gòu)房 ①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件（經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn)）；②借款合同原件。
  二手房 ①經(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。
  拆遷安置房 ①拆遷安置合同原件及復(fù)印件；②全額付款發(fā)票原件及復(fù)印件。
  四、辦理時(shí)限
  除支付房租、特殊病癥等情況特殊需核實(shí)的，3個(gè)工作日內(nèi)告知處理結(jié)果外，其余均即時(shí)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:56:19
• 137****9990

  首先，可以肯定可以提取！
  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  （一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
  （二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  （四）退休的，提供退休證明；
  （五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
  （六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
  （七）出境定居的，提供出境定居證明；
  （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
  （九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
  （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
  （十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:56:15
• 135****2166

  住房公積金提取的方法：
  
  1、哪些情況下職工可以提取住房公積金？
  
  (1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
  
  (2)離休、退休的。
  
  (3)出境定居的。
  
  (4)償還購(gòu)買、建修住房貸款本息的。
  
  (5)無(wú)自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。
  
  (6)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。
  
  (7)在職期間被判處刑罰的。
  
  (8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
  
  (9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  
  (10)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。
  
  (11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。
  
  (12)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。
  
  (13)職工工作調(diào)離本市的。
  
  (14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
  
  (15)職工死亡或者被宣告死亡的。
  
  2、哪些情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時(shí)提取住房公積金？
  
  (1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
  
  (2)償還購(gòu)買、建修住房貸款本息的。
  
  (3)無(wú)自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。
  
  (4)享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障并支付住房房租的。
  
  (5)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的
  

  查看全文↓ 2018-07-06 09:56:11
• 143****8270

  公積金不買房子，但滿足一定條件是可以提取出來(lái)的。
  
  沒(méi)買房提取公積金的，需滿足下列條件之一：
  
  建造自住住房的。
  
  大修自住住房的。
  
  離休、退休的。
  
  職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。
  
  職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。
  
  外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  
  工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。
  
  租房。
  
  職工死亡或被宣告死亡的。
  
  享受低保家庭。
  
  職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。
  
  職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。
  
  在提取的時(shí)候，特別要注意以下幾點(diǎn)：
  
  假如**近一兩年即將買房，建議你不要通過(guò)租房提公積金。
  
  有些城市比方說(shuō)深圳，規(guī)定是提取了公積金后，購(gòu)房時(shí)能貸到的公積金貸款額會(huì)有所減少。所以，建議在提取之前還是咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理核心，是否會(huì)影響貸款的金額，如果會(huì)影響，那么就不辦理，大多城市不影響的。
  
  具體的提取門檻還有提取規(guī)則都可以參見你當(dāng)?shù)氐墓e金相關(guān)網(wǎng)站或者咨詢12329公積金熱線。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:56:06
• 157****4054

  不買房子不會(huì)發(fā)生取不出來(lái)的現(xiàn)象，住房公積金具有返還性，在滿足條件后可返還給繳納人。
  
  1、職工離休，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
  
  2、職工退休，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
  
  3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
  
  4、戶口遷出或出境定居，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
  
  拓展資料
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
  
  2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
  
  2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
  
  2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。
  
  住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  
  1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  
  2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
  
  3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
  
  4、住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  
  5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專用性。
  
  參考資料來(lái)源中國(guó)法律法規(guī)信息庫(kù)

  查看全文↓ 2018-07-06 09:56:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不買房公積金怎么取
  答

  可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 不買房怎么取公積金
  答

  住房公積金貸款手續(xù)及流程一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。二、住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 （注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請(qǐng)先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）三、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；（2）申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，**利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；（5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的 住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款四、辦理公積金貸款所需材料（1）申請(qǐng)人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復(fù)印件2份（含首頁(yè)，戶主頁(yè)，本人頁(yè)），外地戶口還需暫住證原件；（2）借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；（3）借款人及配偶收入證明原件2份；（4）購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； （5）總房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份； （6）《住房公積金卡》。五、住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知（1）按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個(gè)期后；可申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款，或全部結(jié)清剩余貸款本息；（2）提前部分還款時(shí)，所還本金額**低不少于上一期貸款本金余額的40%；（3）提前還款只能還3次，3次之內(nèi)沒(méi)有還清就無(wú)法提前結(jié)清；（4）提前結(jié)清或正常結(jié)清住房公積金貸款后方可辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。 需要攜帶的資料：①本人身份證；②還款存折（卡）；③《委托貸款合同》；④提前還款時(shí)銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；⑤《抵押合同》；⑥擔(dān)保費(fèi)發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》及《房產(chǎn)信息備案表》； 注：提前部分還款時(shí)，攜帶前①-③項(xiàng)資料。 相關(guān)提示：辦理提前還款業(yè)務(wù)應(yīng)避開借款人當(dāng)月正常還款日，如有逾期請(qǐng)先在還款帳戶內(nèi)存入足夠的資金，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務(wù)。六、辦理公積金的流程 （1）申請(qǐng)人本人持購(gòu)房資料（《商品房買賣合同》、購(gòu)房**款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金管理中心個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)； （2）上述機(jī)構(gòu)將審批通過(guò)的貸款資料傳遞到委托銀行；（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽 訂《借款合同》、《抵押合同》；（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；（5）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開具《放款通知書》；（6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。七、公積金辦理注意事項(xiàng)（1）前去公積金辦理時(shí)，必須攜帶所有證件的原件；（2）夫妻雙方都到場(chǎng)；（3）身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號(hào)碼，姓名必須一致；（4）所有資料必須用A4規(guī)格復(fù)印。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不買房如何取公積金? 各位不買房是話怎么取住房公積金
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不買房怎么取公積金？怎樣提取公積金？
  答

  下列情形可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。退休的，提供退休證明；完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；出境定居的，提供出境定居證明。戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金不買房就不能取嗎?不買房怎么取公積金?
  答

  不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，可申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個(gè)人購(gòu)買自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)?。?2、職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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