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不無防范風險的意味目前，雖然沒有誰能斷定房地產(chǎn)泡沫會何時破滅，但作為被地產(chǎn)商和購房者雙重綁架的銀行，實在是到了不得不為自己尋找一個安全而退的出口了。
全部4個回答>??房貸是什么意思?
143****2323 | 2018-07-06 10:27:42
已有5個回答
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142****2442
用房屋辦理過貸款。
查看全文↓ 2018-07-06 10:32:01
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) -
148****9786
房貸是所有與房產(chǎn)有關的、或是以房產(chǎn)為抵押物申請的貸款的總稱。包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)貸款、購置房產(chǎn)時的購房按揭貸款以及以自己名下的房產(chǎn)為抵押物申請的房產(chǎn)抵押消費類貸款
查看全文↓ 2018-07-06 10:31:38 -
157****8754
就是買房先付總房價的百分之幾，剩下的就按二十年或是十五年每月還錢
查看全文↓ 2018-07-06 10:30:08
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155****0965
個人住房委托貸款
查看全文↓ 2018-07-06 10:29:47
個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款.也稱公積金貸款.
個人住房自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款.也稱商業(yè)性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款. -
144****9074
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
查看全文↓ 2018-07-06 10:29:16
分類
1.住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
2.委托貸款:個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
3.自營貸款：個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。
4.組合貸款：個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
相關問題
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是租客可以向銀行貸款（貸款期限一年），然后用所貸款項租房子，租期一年，按月向銀行還款，而所產(chǎn)生的利息由該公司承擔。由于市場上房東租房一般要求租客季付或者年付，對于收入比較低或者閑置資金比較少的人來說，一下交兩三萬確實有點頭疼，這種貸款的方式可以解決這一問題。這種租房方式對于租客來說好處比較多。
全部3個回答> -
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1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;6、登記機構認為有必要收取的其他資料。
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貸款利率的多少成為很多人關心的重點，尤其是每年的房貸基點，也就是房貸利率當中變動**小的計量單位，每年的幾點都是不同的，會根據(jù)銀行的利率以及當年的經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生改變。而且房貸不僅僅和基點有關系，同時還和銀行成本以及平均的利潤率有關系，尤其是借貸貨幣之間的供求關系，會直接影響到房貸率。但是每個銀行的房貸基點是不同的，所以需要進一步了解。目前房貸的還款方式也有很多**為普遍的，就是等額本息還款，也是大部分銀行所推薦的還款方式，對于還款人來說，每個月向銀行卡中存入固定的金額，先還利息后還本金，利息會隨著還款日期的逐漸延長而逐漸遞減，除此之外還有等額本金還款，這種方式的話，本金每個月還的是固定的，所以要根據(jù)自己的個人經(jīng)濟情況來選擇適合的方式。
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房貸首付是買房子付不起全款，可以貸款來購買的，在貸款購買房子的時候要把首付準備好，付一部分錢。房貸首付多少劃算：①因人而異，銀行會規(guī)定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、各個銀行之間都有差異。在北上廣深購買首套房，首付要求3成，像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購房可以付2成，各地銀行的要求也不盡相同。②對于購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，有的要求以前沒有過買房貸款記錄，名下沒有房子的人群，有的要求是名下無房或有一套房貸款結清的人群，如北京規(guī)定，名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房，還清的話就按照首套房首付標準執(zhí)行，在上海就不同，只要名下有房，是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標準執(zhí)行。？
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