請問高架旁住宅如何選擇樓層？

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• 155****5857

  靠近高架，那么高架上的車應(yīng)該是比較多的，對于這種情況的話建議選擇樓層較低的或者朝向高架相反的方向，原因如下:
  
  面向高架的話車流的聲音或直接傳播到你的房子里面，聲音會比較大，樓層越高越明顯。
  
  樓層比較矮的一般都是有隔音帶或綠化帶，這個(gè)都是可以起到隔音的作用，聽起來不會那么吵。
  
  背朝高架的話聲音不會直接傳播到你的房子里面，相對聲音要小很多。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:06:53
• 146****0322

  　高架橋旁高層住宅，可以選擇與高架同高位置以下的房子，相對噪聲要小的多。
  　　高架是南北向的話，正西面是問題很小，但朝正南，正北的房間還是有些小影響。
  　　可以的話，注意以下幾點(diǎn)：
  1、可考慮加隔音窗；
  2、注意漏聲點(diǎn)（空調(diào)孔等）
  3、室內(nèi)裝修的時(shí)候多使用軟包及粗面材料，不要使用光面的裝修材料。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:06:40
• 143****3498

  在風(fēng)水中，把外界事物分成兩個(gè)類別，一個(gè)是山，或者叫砂；另一個(gè)是水。道路，特別是交通量比較大的道路，在風(fēng)水中屬于水。所以，在甄別住宅風(fēng)水的時(shí)候，道路要當(dāng)成水來看待。立交橋是道路的匯集場所，立交橋在車流量比較大的時(shí)候，應(yīng)該看成水的屬性，但是在立交橋在車流量比較小的時(shí)候，比如說在晚上，那立交橋就不能單純地看成水了。要根據(jù)立交橋與住宅的高度相比較來判別它的屬性了。
  山和水的判別中，以住宅的室內(nèi)高度來定。如果室外的高度超過了住宅室內(nèi)的高度，則可以視為山。如果室外的高度低于住宅室內(nèi)的高度，則可以視為水。
  如果住宅的室內(nèi)高度高于立交橋，則立交橋可以視為水，不管是車流量大的時(shí)候還是車流量小的時(shí)候，都具有水的屬性，只不過車流量大的時(shí)候，立交橋水屬性中的能量要大些，車流量小的時(shí)候，立交橋水屬性中的能量要小些。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:06:29
• 134****6884

  我是做房地產(chǎn)策劃的，樓主提的問題我分四點(diǎn)來說，希望對你有幫助！要是還有疑問可以直接聯(lián)系我~
  一、首先說明下16層以上的住宅不是小高層，是屬于高層住宅！而且沒有開發(fā)商會開發(fā)18層的住宅，18層是地獄?。_^房地產(chǎn)**忌諱的。
  
  二、噪音問題是高層住宅無可避免的，理論上說低樓層住宅的噪音相對較小，越高噪音會越大。
  
  三、至于你說會不會越高越好的問題，要看你自己是不是喜歡高的樓層，還有自己的購買力！因?yàn)楦邔幼≌酵蠁蝺r(jià)越貴！高的樓層視野會開闊，但是噪音相對會大一些（因?yàn)槲锢韺W(xué)來講聲音傳播無直接遮擋）。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:06:20

相關(guān)問題

• 問 ??高架旁住宅如何選擇樓層呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  靠近高架，那么高架上的車應(yīng)該是比較多的，對于這種情況的話建議選擇樓層較低的或者朝向高架相反的方向，原因如下:1. 面向高架的話車流的聲音或直接傳播到你的房子里面，聲音會比較大，樓層越高越明顯。2. 樓層比較矮的一般都是有隔音帶或綠化帶，這個(gè)都是可以起到隔音的作用，聽起來不會那么吵。3. 背朝高架的話聲音不會直接傳播到你的房子里面，相對聲音要小很多。

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• 問 高架旁的房子選擇哪一層較好？
  答

  聽別人說，高架旁的房子，好像中高層比較好。噪音小，視野好。但價(jià)格好像也比較高。我也不太懂，還是得多問問。

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• 問 ??高架橋旁高層住宅住幾層好
  答

  我是做房地產(chǎn)策劃的，樓主提的問題我分四點(diǎn)來說，希望對你有幫助！要是還有疑問可以直接聯(lián)系我~一、首先說明下16層以上的住宅不是小高層，是屬于高層住宅！而且沒有開發(fā)商會開發(fā)18層的住宅，18層是地獄?。_^房地產(chǎn)**忌諱的。二、噪音問題是高層住宅無可避免的，理論上說低樓層住宅的噪音相對較小，越高噪音會越大。三、至于你說會不會越高越好的問題，要看你自己是不是喜歡高的樓層，還有自己的購買力！因?yàn)楦邔幼≌酵蠁蝺r(jià)越貴！高的樓層視野會開闊，但是噪音相對會大一些（因?yàn)槲锢韺W(xué)來講聲音傳播無直接遮擋）。四、對于樓主買住宅一些建議：要是買高層住宅購買力沒問題建議買16層，事業(yè)相對開闊，而且是高架橋的背面，可以利用隔音效果**好的夾膠玻璃減少噪音的污染，**好窗框也有添加隔音材料。選擇墻漆時(shí)不要一味追求高光漆，而應(yīng)該選擇一些涂完后稍微有些皺紋紋理的漆，這樣整個(gè)墻就會吸收一部分室內(nèi)聲音，有效地消除一些噪聲。適當(dāng)?shù)募雍竦靥骸⒉妓嚧昂煹纫簿哂幸欢ǖ母袈曅Ч?。另外，安裝空調(diào)外機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)應(yīng)注意管線的密封處理，孔隙是隔音大敵。

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• 問 請問17層住宅如何選擇樓層？
  答

  5、6層。17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。

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• 問 請問如何選擇高層住宅樓層？
  答

  １、光線從日照光線的角度來考慮，樓層自然不適宜選擇樓層太低矮的，因?yàn)殛栮P(guān)會被其周圍的建筑物所遮擋住。而樓層過高，角度不對，也會在很大的程度上影響陽光的照射。所以我們在選樓的時(shí)候好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會有很大風(fēng)的樓層，這樣的樓層更容易藏風(fēng)聚氣。２、噪聲現(xiàn)在城市中噪音源有很多，噪音對于人體的健康有很大的影響，讓人吃不香、睡不著、的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在２０層以上的超高層上。

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