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按揭買房房產(chǎn)證復印件一般在購房者自己手中，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行在房產(chǎn)證下發(fā)之后辦理完抵押登記后會在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人，所以房產(chǎn)證的復印件一般是由購房者自己所保管，大多數(shù)的銀行都會主動發(fā)還產(chǎn)權證，當然也有一些銀行需要貸款人自己申請才能夠進行發(fā)還，具體要看所申請銀行的相關規(guī)定。按揭房只有在還清貸款之后由銀行出具貸款結清，并且把他項權證還給借款人，到產(chǎn)權所屬的房地產(chǎn)管理局辦理抵押注銷，所獲得的新的房屋所有產(chǎn)權證在上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產(chǎn)權房。所以大多數(shù)的二手房，尤其是還處于貸款階段的二手房，在交易買賣的過程當中需要先提前進行還款，獲得房屋的所有權，之后才能夠進行上市交易。
按揭房產(chǎn)證在哪拿復印件
137****7198 | 2018-07-07 20:29:07
已有5個回答
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136****3455
復印件要到你貸款的銀行去，還要找到銀行負責你那貸款的那個人，拿著你的身份證到銀行就可以拿到了。貸款公司一般來說的拿到你產(chǎn)權下復印件是沒什么用的，但是這點你還是要注意點?？梢缘疆a(chǎn)權證上定幾個字，或身份證上都可以寫幾個字。這樣就不要擔心了
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:22 -
147****0125
產(chǎn)權證抵押到銀行后，銀行一般會壓你的產(chǎn)權證，
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:12
如果需要產(chǎn)權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
房產(chǎn)抵押的流程如下：
帶上身份證、產(chǎn)權證、與銀行人員一起到房管局；
排號；
在抵押窗口辦理抵押登記；
當天就可以辦理好他權；
需要出80元的工本費； -
142****4626
借款人拿著借款合同以及本人身份證可以去銀行要求給與房產(chǎn)復印件！
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:00 -
132****6666
可以的，只是有些銀行房產(chǎn)證沒有復印件留底，就要先出庫再復印，會稍微耽誤一些時間，有復印件留底的過去直接出示身份證就可以拿了，不過為了效率**好還是提供一下借款抵押合同，至少把合同編號抄過去，或者是提供貸款賬號。
查看全文↓ 2018-07-07 20:29:45 -
152****1803
根據(jù)現(xiàn)行的相關管理規(guī)定，按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了，而是在房產(chǎn)局檔案室，本人帶身份證原件可以到當?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復印房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-07-07 20:29:40
購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商做完抵押登記后，就可以在合同約定的時間內(nèi)等房產(chǎn)證辦理出來后領取。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權證。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領取了。
按揭貸款房產(chǎn)證領取流程
1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責辦理；
2、按揭抵押物為他項權證，房產(chǎn)證辦出來后，直接歸檔房產(chǎn)局檔案室：
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行解除抵押登記，拿回他項權證到房產(chǎn)局換領房產(chǎn)證；
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