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??怎么撤網(wǎng)簽

157****1321 | 2018-07-08 14:50:15

已有3個(gè)回答

  • 158****4958

    除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：
    　　因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明)；
    　　戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的(提交戶口本、身份證)；
    　　開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；
    　　房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)；
    　　購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；
    　　購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；
    　　商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，合同中已約定解除的(提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告)；
    　　法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:51:58
  • 132****2914

    二：買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易、合同中買(mǎi)受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
    三：網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
    1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷申請(qǐng)：
    通過(guò)服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
    2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：
    (1)填寫(xiě)完成的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
    (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。
    3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
    四：可見(jiàn)，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
    五、對(duì)于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法出讓，辦理過(guò)戶手續(xù);對(duì)于買(mǎi)房人，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)

    查看全文↓ 2018-07-08 14:51:25
  • 144****0872

    網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
    1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷申請(qǐng)：
    (1)通過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》；
    (2)通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
    2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：
    (1)填寫(xiě)完成的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
    (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。
    (3)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。
    3、交易大廳窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
    備注：撤銷網(wǎng)簽需買(mǎi)賣(mài)雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
    對(duì)于賣(mài)方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法出讓，辦理過(guò)戶手續(xù)；對(duì)于買(mǎi)方，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:51:04

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