高層公寓是什么意思

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• 143****1731

  這里涉及到兩個概念，一個是”高層“，一個是”公寓“?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》根據(jù)樓房的層數(shù)、高度不同分：1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層（又作小高層）、10層及以上為高層、建筑高度大于100米為超高層。
  按規(guī)定7層及以上的住宅必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:34:48
• 145****2190

  　公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時中等收入的高級職員、政府公務(wù)員居??；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
  　　公寓屋又可細分為排房(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產(chǎn)權(quán)，僅擁有其中一部分股權(quán)和使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權(quán)；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:34:39
• 154****4205

  公寓就是那種戶型比較小的房子。。。像酒店一樣的那種房子叫公寓。。。
  住宅式公寓，就是像普通住宅一樣，但是是裝修好的，定位是公寓的定位，整體面積都比較小。。。整棟樓的所有戶型的面積都比較小。。。
  而住宅就是商品住宅，面積隨意組合。。。
  也就是說住宅式公寓里面一層的戶數(shù)比較多，而普通住宅一層的戶數(shù)比較少。。。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:34:28

相關(guān)問題

• 問 公寓是什么意思
  答

  公寓其實就指的是公共浴所，是一種商業(yè)地產(chǎn)投資中比較常見的居住地產(chǎn)形式，在各層樓之間有若干個房間，而且還有浴室等等。通常分為兩類，其中一類為職工公寓，而另一類則為商業(yè)公寓，其中商業(yè)公寓是可以對外進行租賃的，而且相對來說比較實惠，相當(dāng)于學(xué)校、宿舍或者是出租公寓，也有一部分是指旅店賓館等等。公寓與普通住宅區(qū)別是比較多的，主要表現(xiàn)在以下4點：1、地段相對來說公寓比較注重的是生活環(huán)境以及交通的便捷度，因此位置都會在比較繁華的商業(yè)街區(qū)，而普通住宅則重視的是教育以及醫(yī)療水平等等。2、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓通常都是商業(yè)用地，因此產(chǎn)權(quán)證年限和普通住宅有一定的區(qū)別，如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是40年，如果是屬于綜合用地的商業(yè)公寓，那么產(chǎn)權(quán)年限是50年，但如果是住宅公寓并且屬于住宅用地，那么產(chǎn)權(quán)為70年，而一般的普通住宅的產(chǎn)權(quán)則為70年。3、水電費商業(yè)公寓的水電費是按照商業(yè)規(guī)范來收取，相對來說是比較高的，而住宅用地的公寓水電費按照民用水電計算，普通住宅的水電費也是按照民用水電計算。4、戶型商業(yè)公寓的戶型通常為大單間戶型或者是loft等等，很少有1房1廳或者是2室1廳的戶型，而普通住宅主要是居住為主，通常都是2~3居以上。

• 問 公寓是什么意思，下次轉(zhuǎn)讓是否費用高？
  答

  公寓釋義：由居住單元組成的樓房，一般在四層以上、每層分隔成數(shù)家，各家房間格局大致相同

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• 問 單身公寓是什么意思？網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  有點像飯店的標(biāo)準(zhǔn)間，有衛(wèi)生間和簡單的家具，面積不大20-30平米內(nèi)，**大的也不超50平米，適合單身的年輕人過渡的小戶型.房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個線上過程就是網(wǎng)簽。交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后網(wǎng)站系統(tǒng)會給予出一個網(wǎng)簽號，這個網(wǎng)簽號可以用于在網(wǎng)上進行查詢相關(guān)的交易內(nèi)容。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。

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• 問 lofo公寓是什么意思
  答

  lofo公寓指的是層高在5米左右的小戶型公寓，房屋的戶型，一種此類型的公寓，一般面積在30-50平米左右，都是單人居住的，情況比較多。當(dāng)做成為一種裝修風(fēng)格，一般只要層高在4米左右的房屋都可以設(shè)計成loft的公寓，房屋的裝修風(fēng)格比較豐富，與一層和2層的裝修，可以根據(jù)自己的需求或者是喜好進行隨意裝飾，在居住的過程當(dāng)中會更加舒適。之外此類型的公寓在購買的過程當(dāng)中性價比也比較高，是兩層的設(shè)計，但是是按照一層的面積來進行計算，將房屋內(nèi)部的空間放大了兩倍，在進行功能布局的過程當(dāng)中，也會更加的清晰，對比于傳統(tǒng)的復(fù)試結(jié)構(gòu)來說，不僅大大提升了使用率，而且也可以打造出另外一個空間實用面積會更多，但從房屋性質(zhì)來說也屬于商業(yè)公寓的一種，所以無法落戶，在購買時貸款的**率也比較高，同時大多數(shù)都屬于40年的使用產(chǎn)權(quán)。

• 問 商住公寓是什么意思
  答

  商住公寓的房子有公寓性質(zhì)，可以住，也可以作為注冊地，進行注冊公司或辦事機構(gòu)。不過得看開發(fā)商的申報審批，對一些住宅用途無法辨別為住宅或商業(yè)用途的，一般都不予登記。商住房和公寓房的區(qū)別①定義不同，商住房就是既可以居住也可以用房的房產(chǎn)，例如商住公寓。對于商住房可以作店面，又可以作住房。二是樓下有店鋪，樓上有商住樓房。②這種宜商宜住類型，因為具有商務(wù)環(huán)境和生活設(shè)施，所以，很多人愿意購買用于掙錢。住宅房是居住的房屋，包括別墅，家屬宿舍和集體宿舍，單身宿舍等。商品房包括商用和住宅用。③產(chǎn)權(quán)年限不同，因為商住房是經(jīng)營性用地，不能享受年限為70年的規(guī)定，只能擁有50年的使用權(quán)，年限屆滿之后可以申請延長的。