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請問二手房如何查是否交易或網(wǎng)簽？

133****8656 | 2018-07-09 14:56:24

已有5個回答

  • 156****5616

    這是肯定的，必須要通過網(wǎng)簽才能進(jìn)行下一步繳納稅費和過戶的手續(xù)。這是繳稅的憑證。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:57:55
  • 139****3999

    網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。
    網(wǎng)簽的好處
    1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
    2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
    3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:57:44
  • 153****0250

    二手房交易辦理網(wǎng)簽如下：
    1、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》
    2、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
    3、操作人員登錄存量房(二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交
    4、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:57:32
  • 134****0964

    有預(yù)售證的期房成交時必須簽網(wǎng)簽備案合同，而二手房成交時很多時候都是只簽一個三方合同，很少有簽房管局二手房網(wǎng)簽備案合同的，一來是減少程序少花錢，二來是很多地方房管局并不支持簽二手房網(wǎng)簽備案合同，不過為了保險，簽了終歸好處大，如果你確定你確實簽的是二手房網(wǎng)簽備案合同則直接登錄房管局網(wǎng)站或者直接到房管局辦事大廳就可以查詢。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:57:20
  • 146****6494

    網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。
    網(wǎng)簽的好處
    1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
    2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
    3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。
    網(wǎng)簽流程
    第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。
    第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

    查看全文↓ 2018-07-09 14:57:08

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