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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。
全部3個回答>請問已經(jīng)網(wǎng)簽還可以轉(zhuǎn)讓嗎？
154****5018 | 2018-07-09 15:24:17
已有3個回答
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143****1330
還是按正常手續(xù)走。。。。讓中介和賣家協(xié)調(diào)說明自己的原因。。你交了多少定金？主要你交了定金 主動權(quán)不在你手上了~
查看全文↓ 2018-07-09 15:25:11 -
146****4233
你好！
查看全文↓ 2018-07-09 15:25:02
個人認(rèn)為：
你可以申請撤銷網(wǎng)簽合同??！收費(fèi)根據(jù)各地而定！ -
138****8605
不可以轉(zhuǎn)賣。
查看全文↓ 2018-07-09 15:24:36
網(wǎng)簽的合同在未經(jīng)雙方協(xié)商，由買受人將房屋退還給開發(fā)企業(yè)并辦理網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)前不可以重復(fù)簽約，并且轉(zhuǎn)賣。
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上；然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
網(wǎng)簽的程序為：
（1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
（2）由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
（3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；
（4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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您好！如果已經(jīng)網(wǎng)簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷網(wǎng)簽合同的，因為網(wǎng)簽合同上面體現(xiàn)有貸款方式和貸款額度。如果不注銷原來的網(wǎng)簽合同從新打網(wǎng)簽的話是無法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網(wǎng)簽的按照之前政策執(zhí)行，如果是9.30號以后打網(wǎng)簽是按新政策執(zhí)行，這個新政策目前沒有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式，把原來網(wǎng)簽撤銷了，重新打網(wǎng)簽公積金貸款也不會受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔(dān)保費(fèi)取消了，評估費(fèi)由1500降到了600。
全部5個回答> -
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這個要看開發(fā)商的 貸款沒下來有的開發(fā)商可以換 貸款下來什么開發(fā)商都換不了
全部4個回答> -
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在網(wǎng)簽的時候可以寫兩個人的名字或者一個人名字。區(qū)別是，網(wǎng)簽寫了倆人的，房本下來就是兩個本，網(wǎng)簽是一個人名字的，下來的就是一個房本。
全部3個回答> -
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一、網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎網(wǎng)簽的房子不可以轉(zhuǎn)賣。網(wǎng)簽是和房地產(chǎn)商簽訂合同后到相關(guān)部門進(jìn)行備案，然后給一個網(wǎng)簽號并公布在網(wǎng)上，這樣是為了使房地產(chǎn)交易更加的透明化，避免出現(xiàn)“一房多賣”的情況。所以網(wǎng)簽的房子在退還給開發(fā)商沒有辦理注銷手續(xù)之前，它是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣和重復(fù)簽約的。二、辦理網(wǎng)簽該注意什么1. 注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證在網(wǎng)簽之前要先查看開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有預(yù)售預(yù)售許可證的房屋更加有保障。因為開發(fā)商要想取得預(yù)售資格證還必須具有其它證件，比如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃證等，這些證件齊全了才可以辦理房產(chǎn)證。2. 注意房屋買賣合同文本在簽網(wǎng)簽時要注意房屋買賣的合同文本，合同必須是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，一定要標(biāo)準(zhǔn)，而且在簽訂時要注意合同中的每項條款，認(rèn)真閱讀并填寫。
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