??別人能拿我的購(gòu)房合同去接房子嗎？

已有3個(gè)回答

• 148****0532

  別人拿著購(gòu)房合同和別人的身份證是不可以賣房的。
  賣房流程：
  1、購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）
  2、網(wǎng)簽合同
  3、地稅部門核定契稅
  4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
  提交材料：
  1、登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）
  2、申請(qǐng)人身份證明
  3、房屋所有權(quán)證原件
  4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件
  5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件
  6、契稅完稅或減免稅憑證原件
  7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份
  8、其他資料：
  備注：賣房合同即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:33:15
• 157****4299

  可以把購(gòu)房合同好好看一下，在購(gòu)房合同里面應(yīng)該有一項(xiàng)是專門針對(duì)付款的，**多少。按揭多少，**是直接給開發(fā)商，而按揭一般情況是由開發(fā)房代辦的，但是要你到銀行去簽字確認(rèn)。然后按合同要求付錢。接房的時(shí)候應(yīng)該跟按揭沒(méi)關(guān)系，因?yàn)樵谀闩c銀行簽合同完后，銀行已經(jīng)把錢先給了開發(fā)商，說(shuō)白了，你差的不是開發(fā)商的錢，而是銀行的錢，要付按揭的錢也是付給銀行，而不是付給開發(fā)商。
  。友情提示，有錢就先還貸，那個(gè)利息叫一個(gè)黑。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:32:42
• 146****0340

  可以的，這個(gè)沒(méi)時(shí)間限制的，哪怕即便掉了補(bǔ)辦即可，因?yàn)榫W(wǎng)簽后就已經(jīng)入檔了

  查看全文↓ 2018-07-10 20:32:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別人能拿我的購(gòu)房合同去接房子嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  你的新房子是屬于動(dòng)遷商品房，你要是想賣的時(shí)候，是憑房地產(chǎn)權(quán)證出售的，目前是兩證（土地證和房產(chǎn)證）合一證了（房地產(chǎn)權(quán)證）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子可以拿合同去貸款嗎
  答

  不能，抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以拿購(gòu)房合同去遷戶口嗎？
  答

  拿著購(gòu)房合同！自己寫一份報(bào)告要求遷入，在房屋地點(diǎn)的居委會(huì)簽字蓋章，去派出所簽字蓋章，去縣公安局戶籍辦公室審批，公安局戶籍辦公室會(huì)發(fā)給你準(zhǔn)遷證，你拿著準(zhǔn)遷證去你老家戶籍派出所遷移戶籍，拿著遷移證去現(xiàn)在購(gòu)買房屋的地址派出所登記戶籍。。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買的房子年底才能交房，可以拿購(gòu)房合同去辦理落戶嗎？
  答

  不可以，建議你**好去當(dāng)?shù)剞k理戶口的相關(guān)部門問(wèn)一下比較好

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 拿購(gòu)房合同去銀行貸款可以嗎？
  答

  現(xiàn)在還不行，要等到房產(chǎn)證出來(lái)之后，用房產(chǎn)證到銀行作抵押貸款，和銀行簽訂貸款合同，但是這樣的利率比較高（消費(fèi)貸款）

  全部3個(gè)回答>