?? 廉租房能買(mǎi)斷嗎

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• 144****7177

  廉租房是不可以買(mǎi)斷的，這個(gè)是有明文定的，如果是經(jīng)濟(jì)適用房則可以。廉租房其實(shí)你如果住進(jìn)去，找點(diǎn)可以住個(gè)十來(lái)年的

  查看全文↓ 2018-07-11 09:29:14
• 135****0206

  要看地，如果是試點(diǎn)的，可以買(mǎi)斷，但是買(mǎi)斷之后不能倒手，只能自己居住，如果到時(shí)候你想要掉只能給，折成當(dāng)時(shí)的場(chǎng)價(jià)，不能給其他自然人，然后再回收利用，避免了廉租房的泡沫！
  基本上有些城都跟一樣，如果不一樣的地方肯定是不能買(mǎi)斷的！

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:32
• 132****8031

  應(yīng)該是不可以買(mǎi)斷，只有居住權(quán)，使用權(quán)，等一定時(shí)限后，廉租房需要出售時(shí)，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢(qián)全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購(gòu)買(mǎi)廉租房的資格

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:14
• 144****6183

  廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說(shuō)是白住的。廉租房的申請(qǐng)要求也是非?？量?，必須滿足低保戶+無(wú)房戶才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)，一旦住戶將來(lái)?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會(huì)把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣(mài)的。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:06
• 152****6256

  。廉租房顧名思意，這是國(guó)家為了解決低收入家庭的住房問(wèn)題而以租賃形式推出的保障型住房，這種房屋沒(méi)有單戶產(chǎn)權(quán)證，只有單位產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)屬于政府所有。
  　　政府會(huì)定期對(duì)廉租房進(jìn)行資格復(fù)核，如果租戶的家庭收入超過(guò)廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權(quán)利收回再轉(zhuǎn)租他人。如果私自轉(zhuǎn)租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門(mén)有權(quán)取消違規(guī)者的資格。
  　　如果廉租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)類型等等， 就可以辦房產(chǎn)權(quán)證,但是，廉租房出售時(shí)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賣(mài)給政府,然后才考慮單位或個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:27:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房能買(mǎi)斷嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  廉租房可以購(gòu)買(mǎi)，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買(mǎi)。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買(mǎi)人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買(mǎi)、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問(wèn) 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？怎么買(mǎi)??？
  答

  地界好的就不能買(mǎi)．會(huì)有別人來(lái)買(mǎi)斷，然后把自己的30米賣(mài)給他，可以賣(mài)高價(jià)．然后拿著錢(qián)買(mǎi)一套小一點(diǎn)但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)了也沒(méi)法賣(mài)在加上包燒費(fèi)等不劃算．如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣(mài)掉．

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• 問(wèn) ??蘇州春馨園 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？
  答

  廉租房只有使用權(quán)，不可以買(mǎi)斷，等一定時(shí)限后，廉租房需要出售時(shí)，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢(qián)全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購(gòu)買(mǎi)廉租房的資格。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，所以在進(jìn)行廉租房無(wú)論怎樣是不能隨便的進(jìn)行買(mǎi)斷的。

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• 問(wèn) 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？其中會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問(wèn) ??江西贛州市廉租房能買(mǎi)斷嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這樣的問(wèn)題你應(yīng)該去戶籍地社區(qū)居委會(huì)咨詢一下讓工作人員告訴你，因?yàn)楣ぷ魅藛T了解當(dāng)?shù)氐那闆r，所以你應(yīng)該去戶籍地社區(qū)居委會(huì)咨詢一下。

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