貸款沒下來可以交房嗎

已有4個(gè)回答

• 138****9065

  　　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會(huì)不會(huì)交房按照購房合同處理。
  　　現(xiàn)在有部分按揭因?yàn)榭蛻粼驘o法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達(dá)成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時(shí)均對(duì)此進(jìn)行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:46:42
• 134****5251

  這要看賣方的意愿了，賣方愿意的話可以先交房，根據(jù)購房合同是必須尾款交付后才會(huì)交房的。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:46:34
• 137****4674

  　交房：
  　　1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:46:27
• 158****2260

  按揭還沒辦就交房，只能說明開發(fā)商實(shí)力或銀行方面出現(xiàn)拖延了，不知道預(yù)售證什么時(shí)候拿到的，還是銀行貸款額度出問題。
  明確1點(diǎn)，交房是開發(fā)商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發(fā)商，簡(jiǎn)單點(diǎn)，你現(xiàn)在是先上車后買票，你擔(dān)心什么？其次，**款收據(jù)你跟開發(fā)商都有，所以正常情況下他不會(huì)要你的收據(jù)的。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:46:18

相關(guān)問題

• 問 ??貸款沒下來 可以交房嗎？房子貸款沒下來，到了交房日期了，可以收房嗎？
  答

  　　交房：　　1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款沒下來 可以交房嗎？可以嗎？
  答

  對(duì)手你很了解并信任的話，你可以交房給對(duì)方。不然的話，還是待到款項(xiàng)到賬后再交房吧。貸款放不放下來是對(duì)方要辦的事，和你無關(guān)。你只需錢到賬即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問 咨詢下貸款沒下來 可以交房嗎？
  答

  　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會(huì)不會(huì)交房按照購房合同處理?！　‖F(xiàn)在有部分按揭因?yàn)榭蛻粼驘o法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達(dá)成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時(shí)均對(duì)此進(jìn)行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款沒下來能交房嗎？
  答

  首先在你買房之前你的職業(yè)顧問對(duì)你是否具有貸款資格心里都會(huì)有譜，所以你的貸款因該不會(huì)有問題，至于你說的銀行那邊沒有消息，因該是在審核中吧。我以前上班的地方銀行三個(gè)月才放款都沒有問題！然后你因該打電話給你置業(yè)顧問讓他跟蹤下銀行的進(jìn)度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸沒下來可以交房嗎
  答

  您買房子時(shí)按揭不是由開放商那邊負(fù)責(zé)辦理嗎?現(xiàn)在交房您直接收就可以了,對(duì)您是沒什么影響!

  全部4個(gè)回答>