請問剛租的房子發(fā)現(xiàn)不好想退房怎么辦？

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• 144****2429

  好好找找房東，協(xié)商解決。
  房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：
  
  1. 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
  2. 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。
  3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:42
• 146****2955

  你這樣的問題，房東肯定不答應(yīng)你解除合同。辦法 1 .和房東談下你的情況，望房東同情，雙方自愿解除合同。
  2.和房東談違約金的事情，房東一般都要說很大個數(shù)字，但是一般房屋租憑的違約金在總房租的10% 或者一個月租金，就看你怎么談了。
  3.把這房子放在自己手里，成為2房東，你把這房子租給別人。 本人只想得到那么點，望參考、。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:21
• 135****2233

  請問社會青年什么意思，是在道兒上混的人嗎？
  如果簽了合同，那沒辦法了，只能繼續(xù)履行合同。如果合同期內(nèi)，他有任何違反合同條款的行為，你可以以此為由終止合同。
  再有就是你主動違約，按合同條款賠償承租方的損失，也可以終止合同。不過沒必要，還是先看看再說吧。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:09
• 155****2063

  從法律層面看，轉(zhuǎn)租，只要“房子主人”同意，轉(zhuǎn)租的租賃合同是有效的。在租賃合同有效的前提下，你如果違約，則對方有權(quán)不退定金。
  所以，首先應(yīng)當詢問真正房主是否同意轉(zhuǎn)租。如果房主同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)當進一步考慮尋找租賃合同的法律瑕疵以求解除合同，比如房主未真正取得合法手續(xù)，或者其房產(chǎn)依其性質(zhì)不能出租等。
  從實務(wù)的角度看，還可以忍住心頭怒火，和出租人達成一致——找到新的承租人后，再解除租賃合同。
  另外，如果當?shù)卣笞赓U合同備案，則一定要求出租人履行備案手續(xù)，增加對方履行合同的難度和成本。
  如果“受不了這個潑婦”，是你將因此無法履行租賃合同或者無法實現(xiàn)租賃目的，就可以因此解除合同。當然，這必須依靠對具體情形的分析進行法律判斷了。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:00

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• 問 ??結(jié)婚后發(fā)現(xiàn)房子是租的怎么辦？
  答

  在租房 挺好的沒覺得有啥不好一樣樂顛顛的給娃兒打造游戲區(qū)認認真真的打掃和煮飯偶爾來個說走就走的旅行生活狀態(tài)這個問題不能簡單的以有房子和沒房子來區(qū)分吧要是確實覺得有房就有一切是不是人生過的乏味了點

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  一般是都不給裝空調(diào)的 一月就收100多塊錢房租 裝空調(diào)要多少年才把本錢收回來 你想長期住下去可以和房東商量 各自出錢 希望你能裝上空調(diào) 過個涼爽的夏天

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• 問 請問租的房合同不到想退房怎么辦？
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  關(guān)于你們的合同是有效的，當事人是可以協(xié)商解除合同。但由于你們協(xié)商后有書面解除協(xié)議，你是可以不支付違約金的。 房子是房東的，答應(yīng)你住進房子，且你已經(jīng)搬入，已經(jīng)構(gòu)成了事實合同。

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• 問 剛買的新房,可以退房嗎？新買的房子退房怎么辦？
  答

  開發(fā)商要你多付一成，多半是銀行的要求。你貸多貸少對他是沒影響的。他只收約定總房價啊。所以這種情況你要求退房是會退的。而且我們現(xiàn)在一般在補充協(xié)議里面都會說明按揭辦理出問題可以退。問題是退房還不如找賣房給你那置業(yè)顧問。讓他來幫你賣轉(zhuǎn)讓房。房子**了吧？不過要給置業(yè)顧問錢錢的哈。我們一般收2000元。其他事情你就不用管了。房子有人買了他會通知你的。你還能賺點。你實在不想退房可以再找銀行交涉。多提供下收入證明資產(chǎn)證明。也有希望少交一成貸款。

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