?? 如何查詢房屋維修基金

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• 157****1229

  一手房的話，開發(fā)商會(huì)給你發(fā)票的。如果有房本還可以自行攜帶房自行到本區(qū)住房公積金管理處查詢，一般都是繳納過的，因?yàn)檫@個(gè)沒多少錢，不會(huì)有開發(fā)商不給繳納的。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:09:16
• 156****7482

  已經(jīng)繳納了維修基金是有發(fā)票憑證的。
  維修基金又稱"公共維修基金""專項(xiàng)維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。
  維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:09:05
• 141****2105

  可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢。
  維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，專款專用，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
  《中華人民共和國物權(quán)法》對(duì)公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！?br/>售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
  維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金

  查看全文↓ 2018-07-14 00:08:34

相關(guān)問題

• 問 如何查詢房屋維修基金的相關(guān)信息？
  答

  好像可以問物業(yè)或者查網(wǎng)站吧，具體我也不是很確定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何查詢維修基金
  答

  展開全部 業(yè)主要對(duì)房屋維修基金查詢?cè)撛趺崔k?該怎么查詢相關(guān)基金?這就要從房屋維修基金的權(quán)屬開始了解：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》對(duì)公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！笔鄯繂挝粦?yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金怎樣查詢
  答

  房屋維修基金目前有以下的這幾種查詢的方法：1、可以先從網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢，因?yàn)橛幸恍┏鞘幸呀?jīng)開通了網(wǎng)上查詢的途徑，業(yè)主有權(quán)對(duì)于維修基金的使用狀況進(jìn)行查詢，可以登錄當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T的官網(wǎng)，查找到相關(guān)的入口進(jìn)行查詢。2、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主可以向開戶銀行查詢賬戶或者是分賬戶當(dāng)中的情況，在查詢的時(shí)候需要提供證明和賬號(hào)。到銀行查詢的時(shí)候，可以通過電話或者是柜面的形式來查詢。所謂的維修基金，指的就是在房屋主體或者是公共設(shè)施，公共設(shè)備到期之后用于維修改造新建的資金，因?yàn)檫@部分的資金是?？顚Ｓ茫圆荒軌蚺沧髌渌挠猛?，在申請(qǐng)使用的時(shí)候，也需要由業(yè)主或者是業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，具體的方案要經(jīng)過公示，并且占建筑2/3以上的業(yè)主同意之后才能夠使用。

• 問 房屋維修基金應(yīng)該交給哪個(gè)部門？如何查詢？
  答

  維修基金應(yīng)交物業(yè)管理部門，業(yè)主有權(quán)要求查看使用情況，確保權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何查詢住房維修基金？
  答

  查詢維修基金，我通常聯(lián)系物業(yè)，查看賬戶明細(xì)，確保資金安全。

  全部6個(gè)回答>