稅務(wù)機(jī)關(guān)可以拍賣土地嗎

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• 142****5189

  
  第二條 本市各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法拍賣、變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產(chǎn)(“商品、貨物或者其他財產(chǎn)”以下簡稱財物)，以拍賣、變賣所得抵繳稅款、滯納金或罰款的行為，適用本辦法。
  　　本辦法所稱拍賣是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法委托拍賣機(jī)構(gòu)，將扣押、查封的財物以公開競價的形式轉(zhuǎn)讓給**高應(yīng)價者的買賣方式。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:30:14
• 148****4256

  地稅部門將編制辦稅事項“**多跑一次”清單和“全程網(wǎng)上辦”清單，落實跨省經(jīng)營企業(yè)涉稅事項全國通辦，并將拓展微信服務(wù)功能，實現(xiàn)微信線上服務(wù)與辦稅大廳實體服務(wù)的科學(xué)融合。
  年內(nèi)，本市將全面推廣24小時自助辦稅網(wǎng)點(diǎn)，推進(jìn)北京地稅自助辦稅終端進(jìn)駐國稅局辦稅服務(wù)廳，探索自助辦稅終端與銀行繳稅的功能整合。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:29:40
• 133****7102

  結(jié)合拍賣房產(chǎn)周邊房產(chǎn)的當(dāng)期交易價格，稽查局2009年認(rèn)定德發(fā)拍賣房產(chǎn)申報的計稅依據(jù)明顯偏低且無正當(dāng)理由，根據(jù)相關(guān)規(guī)定核定德發(fā)拍賣房產(chǎn)的交易價格為3.1億元，要求其補(bǔ)繳營業(yè)稅867.1萬元及滯納金280.5萬元。雖然稅收征管法第三十五條第（六）項規(guī)定，納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，但法律法規(guī)對“計稅依據(jù)明顯偏低”沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，對“無正當(dāng)理由”亦沒有明確界定。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:29:29
• 154****7666

  要繳過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)至少有：
  土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  契稅：拍賣成交價*5%。
  其它雜稅。金額不大。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:29:18
• 155****4893

  企業(yè)通過法院拍賣的土地房屋等資產(chǎn)需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)開具發(fā)票，如果 企業(yè)正常開業(yè)還需要自己開具發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:29:01

相關(guān)問題

• 問 ??稅務(wù)機(jī)關(guān)可以拍賣土地嗎？誰有什么建議呢？
  答

  具體請參考如下法律法規(guī):《中華人民共和國稅收征管法》……　　第三十八條　稅務(wù)機(jī)關(guān)有根據(jù)認(rèn)為從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人有逃避納稅義務(wù)行為的，可以在規(guī)定的納稅期之前，責(zé)令限期繳納應(yīng)納稅款;在限期內(nèi)發(fā)現(xiàn)納稅人有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及其他財產(chǎn)或者應(yīng)納稅的收入的跡象的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以責(zé)成納稅人提供納稅擔(dān)保。如果納稅人不能提供納稅擔(dān)保，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取下列稅收保全措施:　　(一)書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;　　(二)扣押、查封納稅人的價值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財產(chǎn)?！　〖{稅人在前款規(guī)定的限期內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)必須立即解除稅收保全措施;限期期滿仍未繳納稅款的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其凍結(jié)的存款中扣繳稅款，或者依法拍賣或者變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產(chǎn)，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款?！　€人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的住房和用品，不在稅收保全措施的范圍之內(nèi)。

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• 問 購房發(fā)票在哪個稅務(wù)機(jī)關(guān)開發(fā)票
  答

  這個稅應(yīng)該是賣方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買方。誰拿著不重要，沒用。只要過戶前出示后，就沒用了

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• 問 拒不納房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將會如何處理？
  答

  對經(jīng)催報催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時，根據(jù)《市個人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

• 問 房產(chǎn)贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交哪些資料？
  答

  房產(chǎn)贈與還能免稅嗎？

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• 問 土地可以拍賣嗎
  答

  一般來說農(nóng)村集體土地是不能交易的 如果政府將農(nóng)村集體土地收儲 變更土地性質(zhì)為國有出讓土地之后拍賣 成交價款歸政府財政收入 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，**高不得超過15倍。如果按照這個標(biāo)準(zhǔn)仍不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但“兩費(fèi)”總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。 被征地村民的補(bǔ)償因各地政策和

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