房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎樣做，都有哪些程序？

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• 148****1178

  必須本人去辦理.要是代辦的話，需要去公證處開個委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產(chǎn)證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續(xù)的.要,

  查看全文↓ 2018-07-17 22:17:39
• 141****7869

  可到當(dāng)?shù)毓C處辦理贈與。或者直接去房管局過戶到您的名下，根據(jù)房子的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)情況可選擇一種自己比較省錢的方式。需要帶上的證件是雙方身份證及戶口本，如果牽涉到港澳臺人士需要準(zhǔn)備回鄉(xiāng)證或通行證。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:17:29
• 144****7490

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：　　
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?br/>2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?br/>3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?br/>4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:17:19

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎樣做，都有哪些程序？
  答

  必須本人去辦理.要是代辦的話，需要去公證處開個委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產(chǎn)證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續(xù)的.要,

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎么操作，需要滿足哪些條件？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更得先去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，得準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等材料。一般還得交個過戶費(fèi)和稅費(fèi)，保證房子的產(chǎn)權(quán)清晰。你也要注意維護(hù)好自身權(quán)益哦。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)如何辦理？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更涉及物權(quán)轉(zhuǎn)移，必須依法辦理過戶登記，否則不發(fā)生效力。買賣雙方應(yīng)簽訂書面合同，明確權(quán)利義務(wù)。贈與或繼承需提供相關(guān)證明。過戶時，需繳納稅費(fèi)。如遇糾紛，可依法維權(quán)。建議委托專業(yè)律師，確保交易合法有效，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 房屋買賣合同變更應(yīng)該怎么做？
  答

  可以。房屋買賣合同變更方法：1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，購房者和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給購房者，就可以落購房者的名字了。3、等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶。

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• 問 夫妻房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)如何辦理手續(xù)？
  答

  夫妻變更產(chǎn)權(quán)，先內(nèi)部協(xié)商，然后去房產(chǎn)局辦理。記得帶齊證件，按流程走，一般不會太復(fù)雜。

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