房樓上漏水，但是樓上業(yè)主不配合

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• 138****0686

  你好樓主，是這樣，只能請(qǐng)他吃飯，說(shuō)點(diǎn)好話，畢竟樓上樓下住著，遠(yuǎn)親還不如近鄰呢，以后有事多幫忙，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，給他送點(diǎn)禮，畢竟人家不配合修理，你也沒(méi)辦法，找街道物業(yè)業(yè)委會(huì)幫忙調(diào)解一下。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:31:25
• 143****6152

  法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
  有些人你就是到法院一告就軟了，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2018-07-18 09:31:10
• 154****2941

  按照《物權(quán)法》和《民法》中相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，樓下住戶的天花板往下漏水，樓上住戶應(yīng)該配合維修。否則，樓下業(yè)主完全可依據(jù)《物權(quán)法》或者《民法》的相關(guān)規(guī)定起訴樓上的業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:30:54
• 155****4479

  如果物業(yè)去說(shuō)不好使，那就你們自己去問(wèn)下是什么回事，事情發(fā)生總有原因的。
  如果鄰居之間都說(shuō)不通，那么就去告他，是你們家的樓板漏水影響到你們的正常生活，責(zé)任在他們（當(dāng)然質(zhì)量問(wèn)題在施工單位，樓上的有義務(wù)叫施工單位修好他們家的樓板）。不在覺(jué)得理虧，你們是**無(wú)辜的受害者。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:30:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓上漏水，但是樓上業(yè)主不配合，怎么辦
  答

  找開(kāi)發(fā)商 或者物業(yè) 受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒(méi)有說(shuō)，把上水管截了裝個(gè)開(kāi)頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！

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• 問(wèn) 新房樓上漏水，但是樓上業(yè)主不配合，怎么解決？
  答

  tete80:你好！ 不是樓上的都市居士說(shuō)的，什么問(wèn)題都委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，不是建筑質(zhì)量的問(wèn)題花了錢還解決不了問(wèn)題。 應(yīng)該找物業(yè)。樓板屬于共用部位，根據(jù)物業(yè)管理的職責(zé)，是物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)的，至于是建筑質(zhì)量、還是樓上處理不當(dāng)、還是自然的問(wèn)題，也不管是開(kāi)發(fā)商返工的問(wèn)題、還是保修范圍、還是樓上賠償?shù)姆秶悴挥霉?，都是你物業(yè)要處理的事。

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• 問(wèn) 樓上漏水，樓上的業(yè)主不配合維修怎么辦
  答

  你好:直接去起訴就可以了,法院會(huì)有個(gè)公平的判決的。

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• 問(wèn) ??我家樓上衛(wèi)生間漏水，我去找業(yè)主，但是樓上業(yè)主不配合維修，怎么辦？
  答

  一、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。二、當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

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• 問(wèn) 樓上業(yè)主衛(wèi)生間漏水
  答

  遇到無(wú)賴也是辦法！我插這無(wú)賴，他家衛(wèi)生間施工時(shí)為了省錢肯定沒(méi)做防水。首先你得確定是水管邊上有滲水又不是水管漏水在你家施工的方法是治標(biāo)不治本，本人建議**好的方法：先在水管邊上用電錘多打掉些**好能大深點(diǎn)，沿著水管四邊20cm這樣，**靠近水管這兒**好能打5cm深。然后買堵漏王，使勁刷 多刷點(diǎn)。怕費(fèi)事的話 就直接買堵漏王 把頂上全涂滿。頂上如果有批過(guò)老粉要鏟掉。以上是**可行的方法。如果你想他主動(dòng)找你，我有個(gè)法子 還能讓無(wú)賴主動(dòng)維修漏水的地方 當(dāng)然首先你得不怕繁忙 這也是對(duì)付無(wú)賴**好的法子了 嘻嘻 等他家沒(méi)人的時(shí)候 你把下水管下面的螺口擰開(kāi)，里面用東西賽死 賽死賽死（叫他找做疏通的也無(wú)法弄好）馬桶的就不好弄了 惡心！這樣他就要主動(dòng)找你了哈，你到時(shí)也學(xué)他……………………

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