開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料

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• 137****9799

  一、開發(fā)商需要公示哪些文件？
  五證是必須要公示的，《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)（銷）售許可證》。
  開發(fā)商資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照、銷售人員信息、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
  協(xié)議：商品房買賣合同范本，認購書范本、面積補差協(xié)議范本等。
  二、如果是代理商銷售，他們需要公示哪些文件？
  一般是代理商的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)商委托銷售的委托書，資質(zhì)備案文件。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:11:17
• 131****0642

  必須具備五證才能銷售，五證就是：國有土地使用證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；商品房預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:11:03
• 158****3297

  五證是必須要公示的，《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)（銷）售許可證》。
  開發(fā)商資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照、銷售人員信息、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
  協(xié)議：商品房買賣合同范本，認購書范本、面積補差協(xié)議范本等。

  查看全文↓ 2018-07-18 12:10:56

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• 問 開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料
  答

  必須具備五證才能銷售，五證就是：國有土地使用證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；商品房預(yù)售許可證。

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• 問 ??有沒有人知道，開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料？
  答

  必須具備五證才能銷售，五證就是：國有土地使用證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；商品房預(yù)售許可證。

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• 問 開發(fā)商在賣房時需要公示哪些材料？了解這些以保障自身權(quán)益
  答

  聽說要五證，但具體不太清楚，需要專業(yè)人士指導(dǎo)。

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• 問 賣房時必須要掌握哪些流程？
  答

  我聽說賣房要先評估價格，然后找買家簽合同，最后過戶交接。

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• 問 ??開發(fā)商賣房時必須出示什么證件呢？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1、土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記，取得房地產(chǎn)權(quán)利證書；　　2、取得《建筑許可證》和《開工許可證》；　　3、除付清地價款外，投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程預(yù)算投資總額的百分之二十五，并經(jīng)注冊會計師驗資；　　4、房地產(chǎn)開發(fā)商和金融機構(gòu)已簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議；　　5、土地使用權(quán)未抵押或者已解除抵押關(guān)系。符合上列條件的，經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)后，發(fā)給《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。

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