契稅填發(fā)日期是成立日期嗎

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• 138****9936

  契稅起止日期是指自契稅成立日期開(kāi)始到現(xiàn)在的時(shí)間段。
  房產(chǎn)契稅發(fā)票上的三個(gè)日期，分別為填發(fā)日期、稅款所屬日期、契稅成立日期：
  1、填發(fā)日期：是發(fā)票填寫日期；
  2、稅款所屬日期：是應(yīng)繳納契稅的日期；
  3、契稅成立日期：是實(shí)際繳納契稅的日期。
  4、經(jīng)轉(zhuǎn)商年限從契稅成立日期開(kāi)始算起。
  契稅發(fā)票的作用：
  1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
  交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。
  2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。
  3、在做房屋交易抵押公正文書(shū)時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:46:55
• 151****5617

  不是的 契稅是購(gòu)房合同簽訂了之后，付完**款，然后辦貸款，和去交易中心申稅，等貸款合同出來(lái)之后，然后去繳納稅費(fèi)，即房屋契稅！
  房產(chǎn)的持有時(shí)間是按照契稅的上繳時(shí)間，計(jì)算的，一般叫做產(chǎn)證登記日，是在契稅繳納20天左右出來(lái)的。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:46:46
• 153****9979

  房產(chǎn)契稅發(fā)票上的三個(gè)日期，分別為填發(fā)日期、稅款所屬日期、契稅成立日期。
  填發(fā)日期：是發(fā)票填寫日期；
  稅款所屬日期：是應(yīng)繳納契稅的日期；
  契稅成立日期：是實(shí)際繳納契稅的日期。
  經(jīng)轉(zhuǎn)商年限從契稅成立日期開(kāi)始算起。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:46:39

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• 問(wèn) 房子是否滿五年是看契稅票的填發(fā)日期還是看所屬日期？
  答

  是房產(chǎn)證的日期和契稅日期哪個(gè)早按哪個(gè)算。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??關(guān)于商品房契稅征收日期是按照什么日期算？交房日期還是簽訂購(gòu)房合同的日期算？.
  答

  按照“實(shí)體從舊、程序重新”的原則，肯定是簽訂合同的日期算.

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• 問(wèn) ??交契稅日期是按購(gòu)房發(fā)票還是辦房本的日期
  答

  從房產(chǎn)證出證日期或契稅發(fā) 票上的日期，哪個(gè)早從哪個(gè)開(kāi)始算，到申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶交易的時(shí)間止，看這段時(shí)間是否滿二年。

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• 問(wèn) ??契稅日期怎么處理?
  答

  契稅繳納的時(shí)間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實(shí)際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征稅。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天

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• 問(wèn) 交契稅是按合同日期算首套房嗎? 房產(chǎn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房合同的日期算還是交房日期算
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 很顯然，契稅不能按照預(yù)售合同，也不能...

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