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盡量找一些大一點的中介，像科威、21世紀、太平洋等等，這種連鎖的中介交易流程相對來說比較透明?！ 】捶孔右屑?，買房子是一件大事，千萬不要被一些外部因素所干擾，要多看幾遍房子，多房子的環(huán)境、配套設施、物業(yè)等等都要弄清楚。中介會以各種理由催你買房子，什么客戶多啊，房東著急啊等等，別聽他們的，自己看自己的?！ 《嗯c房東溝通，通過中介和房東搭上線之后，直接要房東的電話，不用管中介廢話，中介就是想買賣家信息不通暢來獲取黑心錢。如果中介果斷不給的話，多看幾次房子，直接和房東談價格?！ 『灪贤髦?，基本上如果看好一套房子要交押金，盡量付的上一些，簽合同的時候首先要確定好日期，因為，辦各種手續(xù)很慢，如果戶口什么的再出點問題，那就得個半月的時間，所以時間要拖的長一些。簽合同之前要了解清楚房子的年限，繳納稅費的種類，一定要讓中介把需要交納的各種費用列一個清單，并簽字確認，保證不能多收取其他任何費用，否則，簽完合同之后就等著交錢吧。簽合同的時候要明確中介費的金額，要寫上，有中介負責辦理各種手續(xù)，中介費要等到你拿到房產證之后再全部付清。各種稅費千萬不要讓中介給你交，記住只給中介中介費用，其他的都要掌握在自己手里，中介要是說交稅費什么的時間很長，你也不要怕，那是他們忽悠你的，其實現在手續(xù)很簡單，不會話很長時間?！ ≠J款評估流程，合同中要寫明，要你自己制定貸款銀行，如果讓他們指定，他們會以各種服務費為由要錢。房屋評估的時候同樣也自己去交錢。
全部3個回答>誰來說說房產中介費怎么算
157****2851 | 2018-07-19 16:07:25
已有5個回答
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153****6754
買房收取房款成交價的兩個點 ,租房是收取年租金的8.33/100
查看全文↓ 2018-07-19 16:17:26 -
157****5657
在中介，買二手房中介費一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
查看全文↓ 2018-07-19 16:17:12
房地產經紀機構提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗，代辦貸款服務收費，不超過300元/宗，辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元/宗;
按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。 -
145****0185
第一，中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當勞務費。
查看全文↓ 2018-07-19 16:17:05
第二，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），而非由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司仍然有權收取中介費，但應當酌情調低。
第三，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司無權收取中介費。 -
155****0776
如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。
查看全文↓ 2018-07-19 16:16:54
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。 -
135****3930
1)交易中介費：根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。
查看全文↓ 2018-07-19 16:16:47
2）房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。
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每個地區(qū)是不一樣的，按照國家的法律法規(guī)規(guī)定“房屋租賃是按一個月的20%—50%收取”住宅按成交一個月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一個月租金的20%倒0%一次性收取。這個是[房地產管理法]規(guī)定的
全部3個回答> -
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房產中介費一般按照下列方式付費：一、房地產咨詢服務1、口頭咨詢費口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級，由雙方協(xié)商議定收費標準。2、書面咨詢費書面咨詢費按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。二、房地產經紀服務1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。3、獨家代理的，收費標準上委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。
全部3個回答> -
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國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
全部3個回答> -
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房產中介費一般都是怎么算的；房產中介收標準是：：如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
全部3個回答>
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