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.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同
全部5個回答>租客退房時扣水電就行了嗎
154****0309 | 2018-07-20 09:49:06
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141****8194
提前退租基本上都是不退押金的，很虧的。上次在珠海就是自己做主在網(wǎng)上發(fā)布信息，把房子轉租出去，當然，押金轉到下個租戶那里就好了。如果中介的人不錯，告訴他也行的，不過要在你都轉租成功后再跟他講。因為中介是希望能收取中介費的，你提前告訴他或者他會幫倒忙也說不準的。
查看全文↓ 2018-07-20 09:50:20
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153****2204
首先 看你的合同，然后跟室友和房東協(xié)商。
查看全文↓ 2018-07-20 09:49:55
水電費問題，每個城市每個地方的細節(jié)有所不同，一般來說，看你是公寓還是民宅，公寓不用你說，公寓方面有很明確的計數(shù)，在你入住時候就開始算了；民宅的話，如果你入住時候沒有自己看各個表的度數(shù)，而是直接月月交錢的話，那么就要看合同怎么寫或者房東和室友怎么安排了，理論上你走了 你用的水電需要結算清楚，不能留給后面的租客吧，這個賬單一般都是下個月才出的，不知道該多少，綜合你入住時候的算下每天的用量，大概給一下就可以了呀。
提前退房，看合同和協(xié)議怎么說的，提前一個月告知，合同沒要求你找好下家，那你期滿直接離開就行，但是要配合人家找租客；如果沒有提前告知或者人家讓你找租客，那你就得幫人家找好；以上做不到的，如果不想要押金可以提前走人，但是房租肯定是不能退的，這個不是買東西，這個是你沒住滿，是你自己的問題哈。 -
132****7647
退房直接聯(lián)系自水及氣公司讓幫查近交費直退房數(shù)字再乘單價錢直接給房東或者押金扣除行電費應該買電自充吧原入住少度走剩少度電費退少補行
查看全文↓ 2018-07-20 09:49:38
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可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時才提出，應該提前幾個月先跟銀行說，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對方能將房款一次性付清；對于不能一次性付清的來說，還貸人也應該提前告訴銀行一聲，跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉按揭，但轉按揭是否能成功，這都取決于銀行說了算，這得看對方（買家）的資質等情況?！ o論是哪種情況，切記一定要提前給銀行打招呼。還貸人一定要引起高度重視，如出現(xiàn)信用不良者，嚴重者將影響終生貸款
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你好，銀行是不會收你房子的，會安排拍賣或者變賣你未還清貸款的房子，還款后剩余金額返還給你，不足部分仍然需要你繼續(xù)還款。
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貸款買房，如果還不起房貸，根據(jù)貸款抵押合同，銀行有權收回房屋產權，并將其作為質押物進行處理。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，有權向債務人追償。2、債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。4、按照合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產，依照法律的規(guī)定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優(yōu)先得到償還。
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1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。
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