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第一、職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,并提供開戶證明;第二、由調出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”,送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。第三、填制“住房公積金轉移通知書”應注意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
全部4個回答>求問公積金按揭手續(xù)費需要多少？謝謝解答。
157****1943 | 2018-07-28 16:45:25
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152****0409
(1)住房公積金管理中心在為個人辦理住房公積金貸款手續(xù),是不會收取任何費用的。借款人所應該要繳納的貸款費用主要是在辦房產(chǎn)抵押登記時,房產(chǎn)部門以及評估機構按其規(guī)定收取的工本費和相關管理費用。
查看全文↓ 2018-07-28 16:46:02
(2)假如是通過中介公司辦理的,那么需要向中介公司繳納一部分的中介費用。如果個人因不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,則必須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
(3)在辦理個人住房公積金貸款所需要繳納的費用主要包括擔保費、評估費用、貸款的服務費及相關的稅費等。 -
155****5385
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
查看全文↓ 2018-07-28 16:45:53
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機構按規(guī)定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。 -
143****5943
住房公積金貸款需要前期的評估手續(xù)費。
查看全文↓ 2018-07-28 16:45:43
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房**款證明;
5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
相關問題
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公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
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個人住房按揭貸款所需費用的多少要具體問題具體分析。基本的費用包括七個方面:一是契稅:貸款的總額×1.5%。這部分錢由開發(fā)商代扣或到所在地房地產(chǎn)交易辦理。二是公證費用:一般是買房貸款總額×0.3%。但也可以看小區(qū)的狀況、貸款的額度喝貸款人經(jīng)濟狀況而有所改變。三是保險費用:貸款總額×貸款的具體年限×保險費率;四、維修基金：貸款額×2.5%。要到所在地房地產(chǎn)交易辦理。五是交易手續(xù)費:3元/平方米。到購房駐地的房地產(chǎn)交易辦理。六是抵押手續(xù)費:一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產(chǎn)交易辦理。七是工本費:80元/件。 還有一種情況就是,如果自己想圖方便,不想親自辦,就可以委托中介。但是通過房產(chǎn)中介代辦按揭貸款,就需要自己多花錢,這包括繳納中介服務費、貸款服務費等,但是具體怎么收費呢? 據(jù)了解,通過中介買賣房產(chǎn),收取的費用主要有三種:中介服務傭金、貸款服務費、評估費。具體怎么收費呢?其中,中介服務傭金,收取買房者房子成交價的2%和賣方成交價的1%;辦理銀行按揭貸款,收取貸款額的1%作為貸款服務費;而評估收費按照國家定價標準,不同價格的房產(chǎn),評估費也不一樣,按規(guī)定收費分7個不同檔,100萬元以下的房子,評估費是評估價的千分之五。 不過,具體收費標準每個中介公司的規(guī)定也都不一致,一些中介公司為了多拉客戶,對各項費用都一定的彈性空間,所以具體情況需要以購房者選擇的中介公司規(guī)定為準! 辦理二手房按揭貸款時要交評估費、公證費、保險費、律師費、按揭代理費等,一共近萬元。其實不通過按揭公司或其他中介機構,直接自己去銀行辦理,費用可以省下很多,至少律師費、按揭服務費根本就不用出。
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辦理個人住房貸款涉及的費用包括評估費、律師費、保險費、抵押登記費以及公證費。（1）評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。（2）律師費：除質押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費（3）保險費：公積金貸款，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險。（4）抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。（5）公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。
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按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項因素綜合計算的，詳情可去按揭公司詢問。
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