我的房子是繼承的房產(chǎn)是否能買賣

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• 143****2302

  繼承的遺產(chǎn)房，只要已經(jīng)辦好繼承手續(xù)，就可以直接買賣。只是，如果房子自取得房產(chǎn)證時起不足2年，你可能要多交一些稅費。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:24:28
• 144****4129

  產(chǎn)證過戶后可以買賣。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:24:20
• 152****3116

  按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:24:11

相關問題

• 問 2024年遺囑公證是否能保證子女繼承房產(chǎn)？
  答

  遺囑公證可以提高子女繼承房產(chǎn)的法律效力，但并非絕對保障。在遺囑執(zhí)行過程中，可能需要處理貸款、抵押等金融問題。建議在制定遺囑時，咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀人，并在遺囑執(zhí)行過程中，密切關注相關金融政策和法規(guī)的變化，及時采取相應措施。

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• 問 無產(chǎn)權的公房能買賣嗎？沒有產(chǎn)權的房子是否能夠進行買賣？
  答

  使用權的房子可以買賣。使用權是和產(chǎn)權相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬于國家的，擁有的是使用權，所以每個月需要交房租，要變成產(chǎn)權的也就是自己的很容易，那就是把產(chǎn)權買下來，這個房子就變成自己的了。使用權的房子也有房證，是個小本子，比個人產(chǎn)權的房本要小很多。使用權的房子在法律上可以買賣，和產(chǎn)權的房子沒什么太大區(qū)別，價格肯定要低一些，另外交的更名過戶費也要少一些。區(qū)別**大的就是使用權的房子賣的時候必須由單位開介紹信，房子才可以賣，因為這個房子是單位的，但是這個問題不大。

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• 問 繼承的房產(chǎn)是否可以進行買賣？
  答

  我聽說繼承的房子可以賣，但好像要先辦什么手續(xù)。賣的時候可能要交一些稅。具體我也不太清楚，你可以問問專業(yè)的房產(chǎn)中介。

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• 問 抵押的房子能過戶嗎? 有抵押的房子是否能過戶
  答

  取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明：一、在抵押期間的房屋，如要辦理買賣過戶手續(xù)(轉移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。擴展資料：過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

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• 問 是否能執(zhí)行房產(chǎn)?
  答

  已經(jīng)查封的財產(chǎn)，我認為應當執(zhí)行，不能因為他們僅有一處房產(chǎn)就不對債權人加以保護，如果在法定的期限內還是不執(zhí)行，建議你依據(jù)修改后的民事訴訟法提出變更執(zhí)行法院的請求。

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