??誰知道委托賣房手續(xù)費怎么收

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• 142****2700

  乙方(委托方)與甲方(受委托方)所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
  注意事項：乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

  查看全文↓ 2018-08-05 11:54:17
• 134****6170

  國家有規(guī)定的 房產(chǎn)中介公司居間銷售住房可收取交易價格的3%作為傭金 房主承擔(dān)2% 買方承擔(dān)1% 但是也可以買賣雙方協(xié)商解決 但是這些都是要建立在你愿意讓中介機構(gòu)來幫你賣房子 中介機構(gòu)也幫你找到了合適的買方 你們雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上完成交易以后再收取的

  查看全文↓ 2018-08-05 11:53:58
• 134****9664

  一般是規(guī)定收取成交總價款的2%--1%，也可以與中介協(xié)商收取。同時買房時如果是二手房，不妨多費千元中介費，這樣中介可以為你所用，為你還價，為你把關(guān)。變一對一為2對一。尤其是在外地買房，七，八十萬的房子，中介偏向你的話，少付4，5萬都很常見。

  查看全文↓ 2018-08-05 11:53:47

相關(guān)問題

• 問 誰知道公積金貸款手續(xù)費怎么算？
  答

  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 ??房子貸款手續(xù)費怎么算好呢？誰知道呢？
  答

  你每月固定還1300左右，說明你是用的等額本息的還款方式。如果目前要一次性還10萬，你必須去和銀行協(xié)商，按合約你是屬于違約的。違約會有一定的賠償金，這個數(shù)應(yīng)該是可以協(xié)商的。如果銀行允許你一次行還掉10萬元，那就要把以前你每月還的1300算一下，看里面還了多少本金。這個本金，銀行是可以算出來的。

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• 問 ??問下委托賣房手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理?
  答

  一般委托手續(xù)有兩種，一種情況是一個產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。 另一種情況是產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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• 問 委托賣房公證需要哪些手續(xù)？
  答

  委托賣房公證需要你的身份證、婚姻證明或戶口簿、房產(chǎn)證、土地證和你父親的身份證就可以了。（你結(jié)婚了就要你夫妻雙方的材料)

• 問 請問委托賣房手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理?
  答

  賣房委托書被中介騙？1、委托公證必須小心謹(jǐn)慎，辦理委托公證的時候，你必須要小心謹(jǐn)慎，如果上述案例中的阿娟能夠早點將公證書的內(nèi)容核實清楚，現(xiàn)在也不至于投訴無門，所以為了不讓自己吃“啞巴虧”，核實清楚委托書的內(nèi)容是十分重要的。一般來說，委托期限；委托的原因；委托人與受托人的關(guān)系；受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)；委托的權(quán)限范圍；其他需要明確的內(nèi)容。委托書的內(nèi)容應(yīng)該要包括：委托人與受托人的基本情況，比如姓名、性別、出生日期、住址、聯(lián)系方式等；2、委托賣房卻攤上官司，阿娟委托中介將自己位于南寧市青秀區(qū)的一套60平米的房改房出售出去，開價是40萬元左右，由于中介不久就找到了買家，并且將40萬左右的房款都交給了阿娟，然后阿娟便放心地將事宜全權(quán)委托給了中介打理。然而，幾個月后，阿娟接到了法院的傳票，也賣給了馬某，而與她完成交易的是李某，馬某則是被中介騙取了4萬元定金，但由于委托公證書上注明，說自己被買家告上了法庭，這之后阿娟才明白事情的真相。中介不僅將她的房子賣給了李某，房子未過戶前，責(zé)任均由她本人承擔(dān)，無奈之下只能聘請律師打官司。3、全權(quán)委托不可輕易使用，沒有核實清楚委托書的具體內(nèi)容之外，還有一點就是太過輕易就將的事情全權(quán)委托給了房產(chǎn)中介，這才致使自己在不經(jīng)意間就落入了陷阱，因此當(dāng)你委托中介售房的時候好不要選擇全權(quán)委托或者是“獨家代理”。賣房委托書被中介騙？賣房委托手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理？賣房委托手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理？1、出售房屋可以委托他人辦理過戶手續(xù)。出售房屋辦理過戶手續(xù)時，如果產(chǎn)權(quán)人不方便到現(xiàn)場的，房子的產(chǎn)權(quán)共有人都需要親自到現(xiàn)場，可以委托其他的產(chǎn)權(quán)人或者是非產(chǎn)權(quán)人來代辦過戶手續(xù)。2、委托手續(xù)可分為以下兩種情況：房屋產(chǎn)權(quán)存在多個共有人，其中一個產(chǎn)權(quán)人委托其他產(chǎn)權(quán)人或者非產(chǎn)權(quán)人代辦房屋過戶手續(xù)。這種情況，委托人多數(shù)應(yīng)該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現(xiàn)場辦理。3、委托方法：委托人可以在當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)辦理委托手續(xù)，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時須出示身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售房屋的詳細(xì)地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

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