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工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由施工單位填寫，每個(gè)地方不同，有的地方是有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)，有的地方就是由施工單位編寫，建設(shè)單位蓋章為準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收備案表：這東西是由每個(gè)省建設(shè)廳通一制表的，先由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四家聯(lián)合蓋章為準(zhǔn)后，施工各種資料整理清楚報(bào)檔案館后，由建設(shè)廳政務(wù)中心蓋章后，才算合格?？偨Y(jié)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是建設(shè)施工等單位自信認(rèn)可工程竣工的，竣工驗(yàn)收備案表是由政府部分認(rèn)可的，說(shuō)白了只有拿到竣工驗(yàn)收備案表才能說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目（工程）真正意義上的完工了。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問竣工驗(yàn)收依據(jù)是什么？
144****6245 | 2018-08-06 09:46:03
已有5個(gè)回答
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137****0791
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
查看全文↓ 2018-08-06 09:51:09
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。] -
133****4059
工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的**后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 建設(shè)工程完工后，承包單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗(yàn)收，檢查整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是否已按設(shè)計(jì)要求和合同約定全部建設(shè)完成，是否已符合竣工驗(yàn)收條件。有時(shí)為了及早發(fā)揮項(xiàng)目的效益，也可對(duì)工程進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，即在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間(應(yīng)為具備獨(dú)立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，建設(shè)單位也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說(shuō)明。
查看全文↓ 2018-08-06 09:51:01
（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件 根據(jù)《條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容，主要是指設(shè)計(jì)文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料；
（1）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告
（2）分項(xiàng)、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；
（3）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄；
（4）設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；
（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；
（6）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志；
（7）竣工圖；
（8）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料等；
（9）合同約定的其他資料。
3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告 對(duì)建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查和評(píng)定，符合規(guī)定的，簽署合格文件?？⒐を?yàn)收所依據(jù)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。 工程質(zhì)量保修是指建設(shè)工程在辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。施工單位與建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前簽署工程質(zhì)量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內(nèi)容包括：保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；保修期；保修責(zé)任和保修金支付方法等。
（二）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 無(wú)論是單項(xiàng)工程提前交付使用（例如單幢住宅），還是全部工程整體交付使用，都必須經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，并且還必須驗(yàn)收合格，否則，沒有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或者經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收確定為不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。如果建設(shè)單位為提前獲得投資效益，在工程未經(jīng)驗(yàn)收即提前投產(chǎn)使用是違法的，由此所產(chǎn)生的質(zhì)量問題，建設(shè)單位要承擔(dān)責(zé)任。
（三）竣工驗(yàn)收的程序 按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：
1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。
（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
（3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；
（4）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。
6、以上是建設(shè)主管部門對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，除此之外，建設(shè)單位還應(yīng)就工程項(xiàng)目取得規(guī)劃部門、公安消防部門以及環(huán)保單位出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)按建設(shè)工程項(xiàng)目分級(jí)管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。 -
141****7183
驗(yàn)收依據(jù):1、工程設(shè)計(jì)文件和工程施工承包合同
查看全文↓ 2018-08-06 09:50:28
2、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)和規(guī)章:1)中華人民共和國(guó)建筑法2)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定4)安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定5)其它
3、有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2)建設(shè)工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文4)其它 -
145****2246
是否可以應(yīng)給出判定的條件，屬于施工單位自檢合格后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，總監(jiān)理工程師審查，建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，所組織的一種檢查活動(dòng)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，應(yīng)具備以下條件：
查看全文↓ 2018-08-06 09:50:22
1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
5、有施工單位簽署的工程保修書。即竣工驗(yàn)收應(yīng)符合的基本條件?？⒐べ|(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)的文件(注意質(zhì)量2個(gè)字)：上級(jí)主管部門的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的文件盒規(guī)定；國(guó)家和有關(guān)部門頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范；批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明說(shuō)；雙方簽訂的施工合同；設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書；設(shè)計(jì)變更通知單；有關(guān)協(xié)作配合協(xié)議書等。驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指竣工質(zhì)量驗(yàn)收的要求：
1、建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；
2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；
3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；
5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件；
6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)；
7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；
8、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；9承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；10工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 -
157****0657
(一)竣工驗(yàn)收的條件 根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
查看全文↓ 2018-08-06 09:49:59
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容;
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(5)發(fā)包人已按合同約定支付工程款;
(6)有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書;
(7)在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的歷次抽查中,責(zé)令整改的問題全部整改完畢;
(8)工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全。
(二)竣工驗(yàn)收的依據(jù) 竣工驗(yàn)收的依據(jù)可以概括為以下幾項(xiàng)內(nèi)容:
(1)上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件;
(2)可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)文件;
(3)施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄;
(4)國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;
(5)工程承包合同文件;
(6)技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書;
(7)關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的其他規(guī)定;
(8)從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目,以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目,要按照簽訂的合同和進(jìn)口國(guó)提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收;
(9)利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)按世界銀行規(guī)定,按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。
相關(guān)問題
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我國(guó)建設(shè)工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。交工日期 指實(shí)質(zhì)上完成本合同工程或某單項(xiàng)工程施工并合格地通過(guò)交工驗(yàn)收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。反正兩者肯定不是一天，應(yīng)該是先交工，然后通過(guò)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，才為竣工。如果施工合同無(wú)約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。(三)建設(shè)|工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
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從法律角度看，交工驗(yàn)收是合同履行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益；竣工驗(yàn)收則是項(xiàng)目合法合規(guī)的最終確認(rèn)。交工驗(yàn)收內(nèi)容需詳盡，確保雙方權(quán)益不受損害。
全部5個(gè)回答> -
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一般情況下都是指竣工驗(yàn)收。也有時(shí)候因一些特殊原因（如行政批復(fù)沒有到位，業(yè)主指定工程分包等），不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收，施工單位對(duì)自己施工的房屋進(jìn)行交工處理，這樣對(duì)此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員（節(jié)省人力、物力和金錢），有業(yè)主接收。
全部3個(gè)回答> -
答
聽說(shuō)2024年住宅竣工驗(yàn)收要經(jīng)過(guò)自檢、審核、驗(yàn)收、審批和監(jiān)督，具體流程可能不同。
全部4個(gè)回答>
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