單位工程竣工驗(yàn)收程序主要內(nèi)容是什么？

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  房屋建設(shè)工程監(jiān)理重點(diǎn)工作內(nèi)容包括：
  1、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報(bào)送的工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在承包單位提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)監(jiān)理合同履約情況及工程質(zhì)量情況。1.5接受有關(guān)方面對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
  2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
  3、竣工驗(yàn)收程序3.1竣工預(yù)驗(yàn)收3.1.1當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。3.1.3驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.2竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書(shū)面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。。3.2.2檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。3.2.4對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.3竣工驗(yàn)收備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。
  4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量客觀、真實(shí)的評(píng)價(jià)，是工程竣工驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理單位必須提交的資料。質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程及單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

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• 156****9601

  一、竣工驗(yàn)收目的和方式建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收,是項(xiàng)目施工周期的**后一個(gè)程序,也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。
  (一)竣工驗(yàn)收的目的國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序,其目的在于以下幾方面。
  1.全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn),考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力,可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題,以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。
  2.明確合同責(zé)任:能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù),將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。
  3.建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必備程序:建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收也是國(guó)家全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果,檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造和管理水平,以及總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)交付使用后,能否取得預(yù)想的宏觀效益,需要經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收確認(rèn)。因此,《建設(shè)項(xiàng)目工程)竣工驗(yàn)收辦法》中規(guī)定,“已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目,3個(gè)月內(nèi)不辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù),取消企業(yè)和主管部門的基建試車分成,由銀行監(jiān)理全部上交財(cái)政。如3個(gè)月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收確有困驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)收主管部門批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限?！?br/>(二)竣工驗(yàn)收的方式為了保證建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行,必須遵循一定的程序,并按照建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃的要求,以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況分階段進(jìn)行。項(xiàng)目施工達(dá)到驗(yàn)收條件的驗(yàn)收方式可分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收三大類,見(jiàn)表1。規(guī)模較小、施工內(nèi)容簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目,也可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。表1不同階段工程驗(yàn)收的特點(diǎn)雖然項(xiàng)目的中間驗(yàn)收也是工程驗(yàn)收的一個(gè)組成部分,但它屬于施工過(guò)程中的管理內(nèi)容,因此以下僅就竣工驗(yàn)收(單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收)的有關(guān)問(wèn)題予以介紹。
  二、竣工驗(yàn)收范圍和依據(jù)
  (一)竣工驗(yàn)收范圍按照國(guó)家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定,凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目,按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成,符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),即:工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)投料試車(帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn))合格,形成生產(chǎn)能力的,非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求,能夠正常使用的,都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。對(duì)某些特殊情況。工程施工雖未全部按設(shè)計(jì)要求完成,也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,這些特殊情況是指以下幾種。
  1.因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決,雖然工程內(nèi)容尚未全部完成,但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目。
  2.按規(guī)定的內(nèi)容已完建,但因外部條件的制約,如流動(dòng)資金不足,生產(chǎn)所需原材料不能滿足等,而使已建成工程不能投入使用的項(xiàng)目。
  3.有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程,已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用,但近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建,應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)手,可縮小規(guī)模對(duì)已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗(yàn)收,移交固定資產(chǎn)。
  (二)竣工驗(yàn)收條件按照國(guó)家規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用,應(yīng)滿足以下條件:
  1.生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施,已按設(shè)計(jì)要求完成,能滿足生產(chǎn)使用。
  2.主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。
  3.必要的生產(chǎn)設(shè)施,已按設(shè)計(jì)要求建成。
  4.生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。
  5.環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、渤海防設(shè)施已按設(shè)地要求與主體工程同時(shí)建成使用。以上是國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定,但各工程項(xiàng)目除了應(yīng)遵循這些共同標(biāo)準(zhǔn)外,還要結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)確定具體竣工應(yīng)達(dá)到的條件。表2中簡(jiǎn)要列出了幾種專業(yè)工程施工應(yīng)達(dá)到的條件,以供參考。
  (三)竣工驗(yàn)收依據(jù)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)包括以下幾方面。
  1.上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。包括可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì),以及與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件。
  2.工程設(shè)計(jì)文件。包括施工圖紙及說(shuō)明、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。?
  3.國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。包括現(xiàn)行的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。
  4.合同文件。包括施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書(shū)等。
  三、竣工驗(yàn)收程序工程竣工驗(yàn)收可分為單項(xiàng)或單位工程完工后的交工驗(yàn)收和全部工程完工后的竣工驗(yàn)收兩大階段。
  (一)承包商申請(qǐng)交工驗(yàn)收整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目如果分成若干個(gè)合同交予不同承包商實(shí)施,承包商己完成了合同工程或按合同約定可分步移交工程的,均可申請(qǐng)交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收一般為單位工程,但在某些特殊情況下也可以是單項(xiàng)工程的施工內(nèi)容,如特殊基礎(chǔ)處理工程,電站單臺(tái)機(jī)組完成后的移交等。承包商的施工達(dá)到竣工條件后,自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn),修補(bǔ)有缺陷的工程部位。設(shè)備安裝工程還應(yīng)與業(yè)主和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行無(wú)負(fù)荷的單機(jī)和聯(lián)動(dòng)試車。承包商在完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后,即可向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
  (二)單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)大型工程項(xiàng)目的建設(shè)有重要意義,特別是某些能獨(dú)立發(fā)揮作用、產(chǎn)生效益的單項(xiàng)工程,更應(yīng)竣工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng),這樣可以使工程項(xiàng)目及早發(fā)揮效益。單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收,即驗(yàn)收合格后業(yè)主方可投入使用。初步驗(yàn)收是指國(guó)家有關(guān)主管部門還未進(jìn)行**終的驗(yàn)收認(rèn)可,只要施工涉及的有關(guān)各方進(jìn)行的驗(yàn)收。由業(yè)主組織的交工驗(yàn)收,主要是依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同,對(duì)以下幾方面進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)。
  1.檢查、核實(shí)竣工項(xiàng)目準(zhǔn)備移交給業(yè)主的所有技術(shù)資料的完整性、準(zhǔn)確性。
  2.按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完建工程是否有漏項(xiàng)。
  3.檢查工程質(zhì)量、穩(wěn)蔽工程驗(yàn)收資料,關(guān)鍵部位的施工記錄等,考查施工質(zhì)量是否達(dá)到合同要求。
  4.檢查試車記錄及試車中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已得到改正。
  5.在交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補(bǔ)的工程,明確規(guī)定完成期限。
  6.其他涉及的有關(guān)問(wèn)題。驗(yàn)收合格后,業(yè)主和承包商共同簽署《交工驗(yàn)收證書(shū)》。然后由業(yè)主將有關(guān)技術(shù)資料,連同試車記錄、試車報(bào)告和交工驗(yàn)收證書(shū)一并上報(bào)主管部門,經(jīng)批準(zhǔn)后該部分工程即可投入使用。驗(yàn)收合同的單項(xiàng)工程,在全部工程驗(yàn)收時(shí),原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。
  (三)全部工程的竣工驗(yàn)收全部工程施工完成后,由國(guó)家有關(guān)主管部門組織的竣工驗(yàn)收,又稱為動(dòng)用驗(yàn)收。業(yè)主參與全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。整個(gè)工程項(xiàng)目運(yùn)行竣工驗(yàn)收后,業(yè)主應(yīng)迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程可以不再辦理驗(yàn)收手續(xù),但應(yīng)將單項(xiàng)工程交工驗(yàn)收證書(shū)作為**終驗(yàn)收的附件而加以說(shuō)明。
  (四)竣工驗(yàn)收中遺留問(wèn)題的處理一個(gè)大型工程建設(shè)項(xiàng)目,在竣工驗(yàn)收時(shí)不可能什么問(wèn)題都已處理干凈,不留尾巴。因此,即使已達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),辦理了驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的投資項(xiàng)目,可能還存在某些影響生產(chǎn)和使用的遺留問(wèn)題?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收辦法》規(guī)定,“不合格的工程不予驗(yàn)收,對(duì)遺留問(wèn)題提出具體解決意見(jiàn),限期落實(shí)完成?！睂?duì)這些問(wèn)題,應(yīng)實(shí)事求是地妥善加以處理,常見(jiàn)的遺留問(wèn)題主要有以下幾方面。
  1.遺留的尾工又分三種情況:
  (1)尾于承包合同范圍內(nèi)遺留的尾工,要求承包商在限定的時(shí)間內(nèi)掃尾完成。
  (2)尾于各承包合同之外的工程少量尾工,業(yè)主可以一次或分期劃給生產(chǎn)單位包干實(shí)施?；窘ㄔO(shè)的投資(包括貨款)仍由銀行監(jiān)理結(jié)轉(zhuǎn)使用,但從包干投資劃歸生產(chǎn)單位起,大中型項(xiàng)目即從計(jì)劃中銷號(hào),不再列為大中型工程收尾項(xiàng)目。
  (3)分期建設(shè)分期投產(chǎn)的工程項(xiàng)目,前一期工程驗(yàn)收時(shí)遺留的少量尾工,可以在建設(shè)后一期工程時(shí)一并組織實(shí)施。
  2.協(xié)作配套問(wèn)題應(yīng)考慮兩種情況:
  (1)投產(chǎn)后原材料、協(xié)作配套供應(yīng)的物資等外部條件不落實(shí)或發(fā)生變化,驗(yàn)收交付使用后由業(yè)主和有關(guān)主管部門抓緊解決。
  (2)由于產(chǎn)品成本高、價(jià)格低,或產(chǎn)品銷路不暢,驗(yàn)收投產(chǎn)后要發(fā)生虧損的工業(yè)項(xiàng)目,仍應(yīng)按時(shí)組織驗(yàn)收。交付生產(chǎn)后,業(yè)主應(yīng)抓好經(jīng)營(yíng)管理、提高生產(chǎn)技術(shù)水平、增收節(jié)支等措施解決虧損。
  3.“三廢”治理:“三廢”治理工程必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成交付使用。對(duì)于不符合要求的情況,驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)同地方環(huán)保部門,根據(jù)“三廢”危害程序予以區(qū)別對(duì)待:
  (1)危害很嚴(yán)重的,“三廢”治理未解決前不允許投料試車,否則要追究責(zé)任。
  (2)危害后果不很嚴(yán)重,為了迅速發(fā)揮投資效益,可以同意辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù),但要安排足夠的投資、材料,限期完成治理工程。在限期內(nèi),環(huán)保部門根據(jù)具體情況,如果同意,可酌情減免排污費(fèi)。愈期沒(méi)有完成時(shí),環(huán)保部門有權(quán)勒令停產(chǎn)產(chǎn)或征收排污費(fèi)。
  4.勞保安全措施:勞動(dòng)保護(hù)措施必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成,同時(shí)交付使用。對(duì)竣工時(shí)遺留的或試車中發(fā)現(xiàn)必須新增的安全、衛(wèi)生保護(hù)設(shè)施,要安排投資和材料限期完成。
  5.工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷:對(duì)于工藝技術(shù)有問(wèn)題、設(shè)備有缺陷的項(xiàng)目,除應(yīng)追究有關(guān)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和索賠外,可根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待:

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• 156****2128

  竣工驗(yàn)收是個(gè)復(fù)雜程序，首先確定主體工程按合同約定及施工圖紙要求施工完畢，工程資料完善；報(bào)驗(yàn)工程初步驗(yàn)收，邀請(qǐng)五方主體單位到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，在進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，邀請(qǐng)移交單位驗(yàn)收，合格后，報(bào)驗(yàn)竣工驗(yàn)收，由業(yè)主單位組織邀請(qǐng)各單位到場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)報(bào)驗(yàn)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部位監(jiān)督驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格（包含工程質(zhì)量，工程資料、監(jiān)理資料、業(yè)主資料、設(shè)計(jì)資料、勘察資料等）后，進(jìn)入備案程序，備案成功后，進(jìn)入決算及審計(jì)程序，**后進(jìn)行移交相關(guān)部門。
  其中包含很多手續(xù)，依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行辦理。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 工程竣工驗(yàn)收單的主要內(nèi)容是什么？
  答

  驗(yàn)收單是購(gòu)房過(guò)程中的關(guān)鍵文件，它詳細(xì)記錄了工程的完成情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。作為購(gòu)房者，我建議仔細(xì)檢查驗(yàn)收單上的信息，確保所有項(xiàng)目都已按合同要求完成，沒(méi)有遺漏或質(zhì)量問(wèn)題。這有助于避免后續(xù)的糾紛和額外成本。

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• 問(wèn) 2024年隱蔽工程驗(yàn)收的程序和主要內(nèi)容是什么？
  答

  隱工得小心！各項(xiàng)都應(yīng)檢測(cè)遍。電氣工程看好它，無(wú)牌無(wú)望翻新吧。線路都不漏，水管不滲水。

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• 問(wèn) 房建隱蔽工程驗(yàn)收的主要內(nèi)容有什么
  答

  水電驗(yàn)收?檢查材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水電路走向，定位，安全類工藝進(jìn)行驗(yàn)收，水路試壓，強(qiáng)弱電標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試，并拍攝隱蔽工程制作光盤等木工驗(yàn)收對(duì)木質(zhì)基層類，輕鋼基層類是否標(biāo)準(zhǔn)，家具造型工藝，強(qiáng)度進(jìn)行驗(yàn)收。就是在裝修后被隱蔽起來(lái)，表面上無(wú)法看到的施工項(xiàng)目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程“都會(huì)被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面:給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護(hù)墻板基層、門窗套板基層、吊頂基層。基坑、基槽的驗(yàn)收。對(duì)吊頂骨架與間隔墻骨架、給排水、燃?xì)夤艿?、電氣管線、通風(fēng)道等的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差進(jìn)行檢查驗(yàn)收。承重結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收。地漏也要的。

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• 問(wèn) 2024年房屋竣工驗(yàn)收規(guī)定的主要內(nèi)容包含哪些？
  答

  2024年驗(yàn)收規(guī)定將更注重建筑質(zhì)量與居住安全，推動(dòng)行業(yè)向高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，提升消費(fèi)者信心。

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• 問(wèn) 咨詢下建筑工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容有哪些？
  答

  一、構(gòu)成竣工驗(yàn)收合格的兩個(gè)必要條件《建筑法》以強(qiáng)制性規(guī)定的方式要求竣工工程應(yīng)當(dāng)具備的兩個(gè)條件：第一、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);第二、具備資料標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，除非國(guó)家另有規(guī)定，只有符合上述條件才能符合竣工驗(yàn)收的條件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

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