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房屋買賣合同解除的訴訟時效是三年。買房時，如果遇到問題，記得三年內(nèi)要解決，否則可能就沒辦法了。
全部3個回答>??一般來說房屋買賣合同時效是多久？
137****1299 | 2018-08-07 20:37:37
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152****0796
您好，關(guān)于您的房屋買賣協(xié)議有效期問題，如果您要咨詢的是買賣協(xié)議的訴訟時效，買賣合同訴訟時效一般為2年，起算時間是知道或者對方存在違約情況起算，特殊情況如不可抗力因素可以適用時效終止，即重新計算訴訟時效，或者有中止事由出現(xiàn)，中止計算時效。
查看全文↓ 2018-08-07 20:38:30
時效經(jīng)過之后要根據(jù)具體情況判斷，看是否會對您的權(quán)利造成影響。 -
157****4238
房屋買賣合同是屬一般合同,所以,房屋買賣合同的訴訟時效是2年。........
查看全文↓ 2018-08-07 20:38:18 -
142****5121
您好，很高興能夠為您解答這個問題。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。不管是二手房還是新房，一般都是到拿到新產(chǎn)權(quán)時，合同才會自動終止。一般二手房買賣合同都會有到房地產(chǎn)管理部門登記過戶的**后日期，這個一般就是合同的有效期。買賣合同一般都沒有有效期，一般是到產(chǎn)權(quán)登記辦理完成。那么，究竟有哪些房屋買賣合同無效呢？歸納起來，主要有以下七種：
查看全文↓ 2018-08-07 20:37:54
1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。
2、未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。
3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。
4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。
5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。
6、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。
7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
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1、房屋買賣合同的撤銷時效申請撤銷權(quán)只有一年，房屋買賣合同的撤銷時效是一年 。2、房屋買賣合同的訴訟時效，合同糾紛的訴訟時效是兩年。
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按照《中華人民共和國民法總則》的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛訴訟時效（一般時效）為三年?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百八十九條 當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已自愿履行的，不得請求返還。
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1、房屋買賣合同的撤銷時效申請撤銷權(quán)只有一年，房屋買賣合同的撤銷時效是一年 。2、房屋買賣合同的訴訟時效，合同糾紛的訴訟時效是兩年。
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商品房買賣合同的訴訟時效一般是2年?！ 》梢罁?jù)《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！ 〉谝话偎氖畻l 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算?！ 〉谝话偎氖粭l法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。
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