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會影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
全部3個回答>??誰能說下樁基礎驗收程序是怎樣的？
158****6878 | 2018-08-07 21:30:12
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135****3289
1、檢驗事項施工記錄、技術復核、混凝土施工記錄、鋼筋籠質(zhì)量驗收記錄、鋼筋籠隱蔽、樁質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程質(zhì)量驗記錄等。
查看全文↓ 2018-08-07 21:31:46
2、樁基檢測報告。
3、樁位偏差記錄、樁位竣工圖。 每個地區(qū)的都有些不同，你可以找你們當?shù)仳炇展締枂枴?/span> -
143****2258
你好，樁基礎工程驗收程序如下：
查看全文↓ 2018-08-07 21:31:11
1、樁基驗收前施工單位應提前10~15天收集、整理好所有資料，并分冊夾好。報送項目監(jiān)理組檢查資料。其中資料分為工程質(zhì)量驗收資料、質(zhì)量控制資料、質(zhì)量保證資料。具體內(nèi)容為：1）工程質(zhì)量驗收資料：泥漿護壁成孔的灌注樁施工記錄、鋼筋砼鉆孔灌注樁水下灌注記錄、鋼筋砼鉆孔灌注樁工程隱蔽驗收記錄、砼灌注樁檢驗批質(zhì)量驗收記錄（包括原材料、鋼筋籠、匯總表及匯總表附表
一、二）及分項工程質(zhì)量驗收記錄。2）質(zhì)量控制資料：、施工許可證、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、開工令/開工申請、施工單位資質(zhì)/管理人員上崗證、施工組織設計、圖紙會審、設計圖紙/變更文件、施工方案、施工技術交底、工程定位測量放線記錄A、B表、樁位測量放線圖、基樁竣工平面圖及樁頂標高圖（實測樁位偏差圖）、工程地質(zhì)勘察報告、施工日志等。3）質(zhì)量保證資料：鋼筋合格證/試驗報告、鋼材焊接試驗報告/焊條合格證/焊工上崗證、商品砼廠家資質(zhì)證/商品砼配合比報告/預拌砼出廠合格證及其相應原材料水泥、砂、石、粉煤灰、外加劑等合格證/檢驗報告；樁體砼試塊抗壓強度試驗報告/統(tǒng)計表、單樁承載力檢測報告（甲方）、樁身完整性檢測報告（甲方）。
2、經(jīng)報送項目監(jiān)理組檢查資料，基本齊全后，由建設方、監(jiān)理方、施工方，并通知設計、勘察單位的負責人進行樁基子分部初步驗收（往往只有三方驗收）。填寫《樁基子分部工程質(zhì)量驗收檢查記錄》，并經(jīng)簽字生效。
3、經(jīng)初步驗收合格后，監(jiān)理、施工雙方定出樁基工程驗收日期，并填寫《地基、樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督通知書》，雙方蓋公章后連同施工資料由甲方、施工方共同把資料送到工程質(zhì)量監(jiān)督站。工程質(zhì)量監(jiān)督員檢查完資料后如無提出更改驗收日期，則按我們定的驗收日期進行驗收。
4、甲方應提前2~3天通知設計、勘察單位派員參加驗收。樁基驗收時必須有：工程質(zhì)量監(jiān)督員、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、項目技術負責人、專業(yè)工長、資料員等人員參加。驗收完并填寫《基樁工程質(zhì)量驗收報告》。蓋完五家單位公章后送一份到工程質(zhì)量監(jiān)督員處存檔。 -
133****8105
你好，樁基礎工程驗收程序?0?2如下
查看全文↓ 2018-08-07 21:30:57
1、樁基驗收前施工單位應提前10~15天收集、整理好所有資料，并分冊夾好。報送項目監(jiān)理組檢查資料。?0?2
其中資料分為工程質(zhì)量驗收資料、質(zhì)量控制資料、質(zhì)量保證資料。具體內(nèi)容為：?0?21）工程質(zhì)量驗收資料：泥漿護壁成孔的灌注樁施工記錄、鋼筋砼鉆孔灌注樁水下灌注
記錄、鋼筋砼鉆孔灌注樁工程隱蔽驗收記錄、砼灌注樁檢驗批質(zhì)量驗收記錄（包括原材料、鋼筋籠、匯總表及匯總表附表一、二）及分項工程質(zhì)量驗收記錄。?0?22）質(zhì)量控制資料：、施工許可證、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、開工令/開工申請、施
工單位資質(zhì)/管理人員上崗證、施工組織設計、圖紙會審、設計圖紙/變更文件、施工方案、施工技術交底、工程定位測量放線記錄A、B表、樁位測量放線圖、基樁竣工平面圖及樁頂標高圖（實測樁位偏差圖）、工程地質(zhì)勘察報告、施工日志等。?0?23）質(zhì)量保證資料：鋼筋合格證/試驗報告、鋼材焊接試驗報告/焊條合格證/焊工上崗證、
商品砼廠家資質(zhì)證/商品砼配合比報告/預拌砼出廠合格證及其相應原材料水泥、砂、石、粉煤灰、外加劑等合格證/檢驗報告；樁體砼試塊抗壓強度試驗報告/統(tǒng)計表、單樁承載力檢測報告（甲方）、樁身完整性檢測報告（甲方）。?0?2
2、經(jīng)報送項目監(jiān)理組檢查資料，基本齊全后，由建設方、監(jiān)理方、施工方，并通知設計、勘察單位的負責人進行樁基子分部初步驗收（往往只有三方驗收）。填寫《樁基子分部工程質(zhì)量驗收檢查記錄》，并經(jīng)簽字生效。?0?2
3、經(jīng)初步驗收合格后，監(jiān)理、施工雙方定出樁基工程驗收日期，并填寫《地基、樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督通知書》，雙方蓋公章后連同施工資料由甲方、施工方共同把資料送到工程質(zhì)量監(jiān)督站。工程質(zhì)量監(jiān)督員檢查完資料后如無提出更改驗收日期，則按我們定的驗收日期進行驗收。?0?2
4、甲方應提前2~3天通知設計、勘察單位派員參加驗收。樁基驗收時必須有：工程質(zhì)量監(jiān)督員、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理、項目技術負責人、專業(yè)工長、資料員等人員參加。驗收完并填寫《基樁工程質(zhì)量驗收報告》。蓋完五家單位公章后送一份到工程質(zhì)量監(jiān)督員處存檔。
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1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料?！ ?)核實面積、合同及價錢多退少補問題?！ 〈_認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘 驗收房子 看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了，凱文顧問提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦) 1)詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險大) 【提示】：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因?！ ?)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況?！ 咎崾尽浚喝缬锌展?，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！ ?)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！ 咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！ 咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)?！ ?)驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 【提示】：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。
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1，找放款銀行協(xié)商。2，提前還房貸，按照銀行的格式化條款，肯定是貸款者違約，那么，就要支付一筆所謂的違約金，看你貸款多少了，違約金不會少的。3，征得銀行同意后，支付違約金，和銀行簽訂提前放款協(xié)議，原貸款協(xié)議終止。我們房奴是極其弱勢的群體，任人擺布，無奈??！提前還錢還要再賠錢，還不起錢又要把我們的房子拍賣還錢，無語......
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一如果是鋼筋算量:應該用**深的承臺底標高至負一層地面標高為基礎層層高;二如果是圖形算量:應該用承臺墊層底標高至負一層地面標高為基礎層層高
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有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；?9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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